Maison de village de 2 appartements avec entrée indépendante d'environ 75 m² comprenant une cuisine, un séjour, 3 chambres et une salle de bain chacun, offrant un excellent potentiel d'investissement locatif. Des caves, des combles ainsi qu'un grand jardin complètent les prestations de la maison. Le village est très recherché et bénéficie d'une forte demande locative, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs. Ce bien offre de nombreuses possibilités : louer les deux appartements, habiter dans l'un et louer l'autre, réaménager en une maison unifamiliale. Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). Appartement RDC : DPE : 279 - GES : 61 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 570.00 et 2 150.00 € Appartement 1er étage : DPE : 313 - GES : 69 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 740.00 et 2 380.00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour un RDV, une visite contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le (+352) 671 260 273 VANESSA +33 6 95 07 13 22 JULIA +33 6 25 95 70 94 Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.scbi.eu