Immopartner bietet Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einer Gewerbefläche im Herzen der malerischen Stadt Vianden. Die vertikale Kataster ist bereits von der Gemeinde genehmigt. DETAILS DER EBENEN: - Erdgeschoss: ein Eingangsbereich von 7,64 m²; eine Geschäftsräume von 31,86 m²; ein Büro von 10,89 m²; ein Flur von 9,48 m²; ein Müllraum von 9,20 m²; eine separate Toilette von 1,23 m²; ein Elektrolager von 1,40 m²; ein Heizraum von 9,14 m² und eine Garage von 14,98 m². Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung, die wie folgt besteht: ein gemeinsamer Flur von 3,61 m². Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich von 3,61 m², ein Esszimmer von 10,58 m², ein Wohnzimmer von 17,85 m², ein Schlafzimmer von 14,85 m² mit Ankleidezimmer von 4,47 m² und ein Badezimmer von 12,80 m², eine ausgestattete Küche von 10,61 m², ein Badezimmer von 7,05 m², ein Schlafzimmer von 15,41 m² und einen Dachboden von 15,41 m². (aktuell vermietet) Ein Duplex befindet sich im 2. und 3. Stock: ein gemeinsamer Flur von 3,79 m². Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich von 3,79 m², eine Küche von 11,27 m², ein Wohnzimmer von 18,71 m², ein Schlafzimmer von 10 m², ein Badezimmer von 9,76 m² und einen Dachboden von 15,41 m², einen Dachbodenraum von 9,96 m² und ein zweites Schlafzimmer von 29,60 m². (zu vervollständigen) Ein zweites Duplex befindet sich im 2. und 3. Stock: ein gemeinsamer Flur von 2,27 m². Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich von 6,25 m², eine Küche von 5,78 m², ein Wohnzimmer von 15,06 m², ein Schlafzimmer von 11,10 m², ein Badezimmer von 5,78 m² und ein Ankleidezimmer von 6,25 m². (zu vervollständigen) Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial entdeckt werden!!! Investitionen geplant, um die Wohnungen im Obergeschoss fertigzustellen. Die Honorare der Agentur trägt der Verkäufer.