Rentabilité exceptionnelle d'environ 17% BRUTE. Situé à Villerupt (54190), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement en plein cœur d'une ville dynamique offrant un cadre de vie très pratique. Proche de nombreux commerces, écoles et transports en commun allant au Luxembourg, ce bien immobilier est idéalement localisé pour répondre aux besoins du quotidien des futurs occupants. - COMPOSITION DU BIEN - Rez-de-chaussée : Local commercial loué Appartement 1 chambre avec kitchenette et salle de douche 1er étage : Appartement divisé en 3 chambres meublées (colocation) 2ème étage : Appartement divisé en 3 chambres meublées (colocation) 3ème étage : Appartement 1 chambre avec kitchenette et salle de douche Surface habitable : 220m2 Tous les logements sont loués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 0782606590, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131