Belle opportunité. Situé dans la charmante commune de Vincey (88450), cet immeuble bénéficie d'un cadre paisible et d'une atmosphère conviviale. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, ce bien offre un style de vie pratique et agréable pour ses résidents. Les habitants apprécieront la tranquillité de ce quartier tout en profitant de la proximité des commodités essentielles. Cet immeuble de 163 m² sur un terrain de 407 m² se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement exploité comme boulangerie. À l'étage, un appartement de type F6 en duplex avec un extérieur, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. De plus, un grenier vient compléter cet ensemble offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ce bien combine habilement espace commercial et espace résidentiel, offrant ainsi un investissement diversifié et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie HIEGEL-CLEVER, Tél. : 0650147407, E-mail : aurelie.clever@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 482 356 797