2-Schlafzimmer Wohnung kaufen in Hamm (Luxembourg)

7 2-Schlafzimmer Wohnungen zum Kauf in Hamm (Luxembourg)

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Wohnung 2 Schlafzimmer kaufen in Luxembourg-Hamm

  • 765.000 €

Visites du lundi au samedi et possible le dimanche si vous prévenez le samedi avant 17h. APPELEZ DIRECTEMENT PASCAL au +352 661 789 005 (pascalaucher@lesvoiles.lu) Nous vous proposons en exclusivité, ce magnifique appartement situé à Luxembourg-Hamm, 2 chambres, très lumineux, au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue panoramique sur la verdure et au calme à l’arrière de la résidence construite en 2016. Cet appartement de 64m² habitables (sans la surface du balcon) se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Living de ± 27m² très lumineux (double exposition Sud/Ouest) donnant accès à un balcon de 4,75m² sans vis à vis avec vue panoramique sur la verdure (grandes baies vitrées, exposition Sud), - Belle cuisine moderne tout équipée donnant sur le living, - 2 chambres à coucher de ± 11,15m² chacune située au calme à l’arrière de la résidence, - Salle de douche de ± 6m² (WC suspendu avec système intégré, douche à l’italienne, meuble double vasques, système VMC). Les plus de l’appartement : - Appartement situé au calme à l’arrière de la résidence - Balcon avec vue panoramique (Sud) - Jardin privé de ± 65m² (à l’arrière de la résidence) - Electroménager haute gamme (Whirlpool/Sharp) - Fenêtres PVC triple vitrages - Volets électriques - Porte blindée - VMC dans tout l’appartement - Construction de 2016, garantie décennale jusqu’en 2026 L’appartement dispose également au sous-sol d'un emplacement intérieur privé, d’une cave de ± 2,70m² et d’un local commun pour les vélos. Informations complémentaires : - Résidence de 10 logements - Passeport énergétique : B/B - Panneaux solaires (sur le toit de la résidence) - Chaudière à condensation au gaz située au sous-sol - Chauffage au sol - Buanderie commune avec emplacement privé pour machine à laver - Charges mensuelles : 200 €/mois (excepté internet et électricité) - Vidéophone - Emplacement intérieur : ± 14,50m² (2,90m x 5,00m) Disponibilité : immédiate Localisation : Proximité de Luxembourg-ville (10min), Kirchberg (7min), aéroport (7min), gare centrale (10min), accès direct aux autoroutes A1 et A7, écoles fondamentale (900m), crèche European Children (450m), lignes de bus (100m). La commission d'agence est à la charge des vendeurs. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse des propriétaires. RENSEIGNEMENTS ET VISITES : APPELEZ DIRECTEMENT PASCAL AU +352 661 789 005 ___________________ ENGLISH Visits from Monday to Saturday and possible on Sunday if you give notice on Saturday before 5 pm. CALL DIRECTLY PASCAL at +352 661 789 005 (pascalaucher@lesvoiles.lu) We offer you in exclusivity, this magnificent apartment located in Luxembourg-Hamm, 2 bedrooms, very bright, on the 2nd floor with elevator, enjoying a panoramic view on the greenery and quiet at the back of the residence built in 2016. This apartment of 64m² of living space (without the balcony area) is composed as follows: - Entrance hall, - Living room of ± 27m² very luminous (double exposure South/West) giving access to a balcony of 4,75m² without opposite with panoramic view on the greenery (large picture windows, exposure South), - Beautiful modern kitchen fully equipped overlooking the living room, - 2 bedrooms of ± 11,15m² each located at the back of the residence, - Shower room of ± 6m² (suspended WC with integrated system, Italian shower, double basin furniture, VMC system). The most of the apartment: - Apartment located in a quiet area at the back of the residence - Balcony with panoramic view (South) - Private garden of ± 65m² (at the back of the residence) - High quality household appliances (Whirlpool/Sharp) - Triple glazed PVC windows - Electric shutters - Armored door - VMC in all the apartment - Construction of 2016, ten-year warranty until 2026 The apartment also has in the basement a private indoor location, a cellar of ± 2,70m² and a common room for bikes. Additional information: - Residence of 10 apartments - Energy passport: B/B - Solar panels (on the roof of the residence) - Gas condensing boiler located in the basement - Underfloor heating - Common laundry room with private space for washing machine - Monthly charges: 200 €/month (except internet and electricity) - Videophone - Indoor pitch : ± 14,50m² (2,90m x 5,00m) Availability: immediate Location: Proximity to Luxembourg city (10min), Kirchberg (7min), airport (7min), central station (10min), direct access to A1 and A7 freeways, basic schools (900m), European Children crèche (450m), bus lines (100m). Agency fees and VAT included at the expense of the sellers. Any offer on this property will remain conditional on the express acceptance of the owners. INFORMATION AND VISITS : CALL DIRECTLY PASCAL AT +352 661 789 005

  • 64 m²
  • 2
  • 1
  • 1

Wohnung 2 Schlafzimmer kaufen in Luxembourg-Hamm

  • 750.000 €

ELHORRY +352 691 807 888 vous propose de vous installer au 177 Rue de Hamm, dans une Résidence de 2014. Décoré avec goût, vous serez également charmés par sa luminosité et son espace à vivre ... Sans oublier sa terrasse à l'arrière du bâtiment. Disposant de deux chambres et d'une belle salle de bain, c'est le bien idéal pour de jeunes parents. Une personne seule ( ou un couple ) en télétravail sera aussi ravie par cet appartement ... Surface habitable : 66,28 m2 Terrasse ( enregistrée en jardin au cadastre ) : 8,61 m2 L'appartement est composé comme suit : - Salon / Salle à manger - Cuisine équipée ouverte - 2 Chambres - 1 Salle de bain avec baignoire et toilette - Terrasse à l'arrière Vous disposez également : - 1 Emplacement de parking intérieur - 1 Cave - Construction 2014 - Classe énergie C Infos & Visites : ELHORRY +352 691 807 888

  • 66.28 m²
  • 2
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  • 1
. ELHORRY
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