Es handelt sich um ein neues und helles Penthouse (Dachgeschosswohnung) von 109m² mit einer Terrasse von 17m2. Ein großer Vorteil ist die Energieeffizienz der Gebäudehülle und der Wohnung dank moderner und zeitgemäßer Baumaterialien mit isolierenden Eigenschaften. Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gut. Die großen Fensterfronten in der gesamten Immobilie sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Drei ausreichend große Schlafzimmer befinden sich auf der linken Seite entlang des Flurs und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Eines der Schlafzimmer hat ein eigenes innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Gäste haben hier die Möglichkeit, das Gästebad gegenüber den Schlafzimmern zu nutzen. Die Terrasse bietet genügend Entfaltungsmöglichkeiten für die Sonnenstunden nach der Arbeit oder die entspannten Momente am Wochenende. Ob Sie ein Buch lesen oder ein Glas Wein trinken, Sonne finden Sie an beiden Orten. Im Erdgeschoss dieses Komplexes befinden sich die Parkplätze und die Kellerräume. Ein Aufzug ermöglicht es Ihnen, zwischen den verschiedenen Stockwerken zu pendeln. Ein Keller gehört ebenfalls zum Angebot. Neben dem energetischen Aspekt kann man hier also von einem modernen und barrierefreien Gebäude sprechen, in dem bereits mehrere deutsche Grenzgänger eine Wohnung gefunden haben. In wenigen Minuten können Sie mit dem Auto oder zu Fuß über die Grenzstraße Saarbrücken-Güdingen und von dort über das Straßennetz Frankreich, Sachsen und Deutschland erreichen.Das deutsche und französische Autobahnnetz ist sehr gut ausgebaut und direkt erreichbar. Großbliederstroff und Sarreguemines sind ebenfalls direkte Nachbarstädte des Immobilienstandorts. Kaufpreis 575.000€ inkl. 1 x Tiefgaragenstellplatz, 1 x Außenstellplatz und neuer Einbauküche. Diagnose: Primärenergiebedarf 65 kWh/m²/Jahr - 2 kg Co2/m²/Jahr, gültig bis zum 19.10.2034, Energieklasse A Kontakt: MV Real Estate Tel.: 00352-621966515 Mail: info@mvimmo.lu www.mvimmo.lu