+++ SOUS COMPROMIS+++ Bel appartement 2 chambres à vendre au rez-de-chaussée au calme du Parc Rothweit se composant comme suit: - Hall d'entrée - Living d'environ 28 m2 avec accès à la terrasse de 27,25 m2 orientée plein sud - Cuisine équipée séparée avec accès à la terrasse - WC séparé - Salle de douche - 2 chambres Au sous-sol: - Buanderie commune à 6 appartements - 1 cave privée - 2 emplacements de parking intérieur La résidence est équipée d'un ascenseur. La résidence se trouve au calme du Parc Rothweit et à proximité de toutes commodités: - Arrêts de bus vers Luxembourg-ville, Cloche d'Or, Kirchberg - Piste cyclable C1 - Accès autoroutes - Supermarchés, petits commerces, station d'essence, coiffeurs, esthéticiennes, fitness... - Cabinet médical de Hesperange, kinésithérapeutes, ostéopathes - Ecoles préscolaires, primaires et secondaires, crèches, aires de jeux - Parc communal, chemins ruraux L'appartement es disponible de suite. ---------- Beautiful 2-bedroom apartment for sale on the ground floor in the quiet Parc Rothweit, comprising the following rooms: - Entrance hall - 28 m2 living room with access to 27.25 m2 south-facing terrace - Separate fitted kitchen with access to terrace - Separate WC - Shower room - 2 bedrooms In the basement: - Shared laundry room for 6 apartments - 1 private cellar - 2 indoor parking spaces The residence is equipped with an elevator. The residence is located in the quiet of Parc Rothweit and close to all amenities: - Bus stops to Luxembourg City, Cloche d'Or, Kirchberg - C1 cycle path, Vél'Oh - Freeway access - Supermarkets, small shops, gas station, hairdressers, beauticians, fitness center... - Hesperange medical practice, physiotherapists, osteopaths - Pre-school, primary and secondary schools, crèches, playgrounds - Communal park, rural paths The apartment is available immediately.