EN CONSTRUCTION Aux portes de HESPERANGE, dans le verdoyant village de ALZINGEN, venez découvrir La résidence THE SEVENTEEN Ce projet immobilier se distingue par sa qualité architecturale et son emplacement exceptionnel Un véritable havre de paix champêtre à quelques minutes du centre ville SUPERBE APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE SURFACE VENDABLE 102.96m2 ( APPARTEMENT 88.05m2 + 1/3 Terrasse 44.75m2 ) APPARTEMENT 2chàc, SURFACE 88.05 + TERRASSE 44.75m2+ JARDIN PRIVATIF 43m2 Emplacement intérieur et cave inclus dans le prix de vente. PRIX DE VENTE 1.030.000€ TVA 3% PRIX DE VENTE 1.080.000€ TVA17% LIVRAISON DÉCEMBRE 2026 Le niveau de personnalisation est maximal avec possibilité de personnaliser au maximum pour que l'un de nos appartements devienne votre cocon, depuis les plans intérieurs jusqu'au choix de tous les matériaux. LES PRESTATIONS * Volets roulants électriques * Fenêtres triple vitrage * Porte palière de type blindée * Vidéo Parlophone * Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce * VMC - ventilation *Nos prix sont TTC 3% sous réserve d?agrément du bureau d?imposition XII de l?Administration de l?Enregistrement Commission d'agence 1,5% payer par le vendeur Pour tous renseignements n'hésitez pas à nous contacter : tél 403178 gsm : 691183835 Stefano GIGANTE par mail : info@gigante.lu --- KONSTRUKTION An den Toren von HESPERANGE, im grünen Dorf ALZINGEN, kommen Sie und entdecken Sie die Residenz THE SEVENTEEN. Dieses Immobilienprojekt zeichnet sich durch seine architektonische Qualität und seine außergewöhnliche Lage aus. Ein wahres ländliches Paradies, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. WUNDERSCHöne WOHNUNG MIT GROßER TERRASSE VERKAUFSFLÄCHE 102,96 m² (WOHNUNG 88,05 m² + 1/3 Terrasse 44,75 m²) WOHNUNG 2chàc, FLÄCHE 88,05 + TERRASSE 44,75 m² + PRIVATER GARTEN 43 m². Innenstellplatz und Keller im Verkaufspreis enthalten. VERKAUFSPREIS 1.030.000 € USt 3% VERKAUFSPREIS 1.080.000 € USt 17% LIEFERUNG DEZEMBER 2026 Der Grad der Personalisierung ist maximal, mit der Möglichkeit, bis zu einem Maximum zu personalisieren, damit eine unserer Wohnungen Ihr Kokon wird, von den Innenplänen bis zur Wahl aller Materialien. DIE AUSRÜSTUNG * Elektrische Rollläden * Dreifachverglaste Fenster * Einbruchhemmende Eingangstür * Video-Sprechanlage * Fußbodenheizung mit Thermostat in jedem Raum * Lüftung *Unsere Preise sind inkl. USt 3 % unter Vorbehalt der Zustimmung des Steuerbüros XII der Verwaltung für Registrierung. Agenturprovision 1,5 % zu zahlen vom Verkäufer. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Tel. 403178 Mobil: 691183835 Stefano GIGANTE per E-Mail: info@gigante.lu