L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement « cosy » (lot 020) d’une surface habitable de 43,82 m2, situé au 1er étage dans la Résidence « OLIVE » à Angelsberg, qui se présente comme suit : Par l’entrée vous avez directement accès à : - une pièce principale se divisant en séjour/espace chambre à coucher d’une superficie de 33,67 m2, - une salle d’eau d’une superficie de 5,36 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - une cuisine équipée d’une superficie de 4,19 m2. Au sous-sol de la résidence, vous profitez : - d’un double emplacement intérieur (lot 007), - d’une cave privative (lot 008), - d’une buanderie commune. Un espace « vélos » en commun complète cette belle demeure. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 459.033,40.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE ---------- The real estate agency IMMOBILIERE MARECHAL offers you exclusively a cozy apartment (Lot 020) with a living area of 43.82 sqm, located on the first floor of the Residence “OLIVE” in Angelsberg, and composed as follows: Upon entering the apartment, you have direct access to: - a main room divided into a living and sleeping area of 33.67 sqm - a bathroom of 5.36 sqm, including a shower, a sink and a wall-mounted toilet - an equipped kitchen area of 4.19 sqm In the basement of the residence, you benefit from: - a double-indoor parking space (Lot 007) - a private cellar (Lot 008) - a shared laundry room A communal bicycle storage area completes this beautiful property. The displayed price is excluding VAT on the construction portion to be completed. The land portion is VAT exempt. The price including 3% VAT amounts to EUR 459.033,40 (subject to acceptance by the Land Registration and Estates Department and in accordance with the provisions of the Grand Ducal Regulation of July 30, 2002). The agency fees are payable by the seller(s). 10 YEAR STRUCTURAL WARRANTY.