Wohnung 3 Zimmer in Angevillers (FR)

Innerhalb einer hochwertigen Wohnanlage, die 2024 fertiggestellt wird und nur aus 12 Wohnungen besteht, entdecken Sie dieses wunderschöne 3-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, das Modernität und Komfort vereint. Bereits beim Eintritt gelangen Sie in einen großzügigen Wohnraum von 35 m², hell und perfekt gestaltet, der sich zu einer 12 m² großen Terrasse mit einem privaten Garten erstreckt. Ein funktioneller Abstellraum sowie separate Toiletten ergänzen den Tagesbereich. Im Schlafbereich bietet die Wohnung zwei geräumige Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, ausgestattet mit einer hochwertigen italienischen Dusche. Diese Immobilie verfügt außerdem über einen Keller und einen Außenstellplatz. Bodenheizung mit Gas ? Elektrische Rollläden. Hochwertige Ausstattungen, qualitativ hochwertige Oberflächen, sofort verfügbar. Eigentumswohnung mit 12 Wohnungen und insgesamt 48 Einheiten ? Jahresgebühren: 980 € (einschließlich der laufenden Eigentumswohnungsgebühren sowie Rücklagen für Heizung, Warm- und Kaltwasser). Es sind derzeit keine Verfahren in der Eigentümergemeinschaft anhängig. Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 283 € und 383 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise basierend auf den Jahren 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements). Datum der Erstellung des Diagnosetests: 30/01/2026. Informationen zu den Risiken, denen diese Wohnung ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr. 296.000 € Honorare zu Lasten des Verkäufers.