Wohnung 4 Zimmer in Angevillers (FR)

Villa Eve in Angevillers. Im obersten Stock eines hochwertigen Wohngebäudes, das 2024 fertiggestellt wurde und nur 12 Wohnungen umfasst, entdecken Sie dieses wunderschöne, neue Duplex mit 4 Zimmern, das 86 m² Wohnfläche und 107 m² Nutzfläche bietet. Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich von 38 m², der perfekt gestaltet ist und direkten Zugang zu einer 12 m² großen Terrasse bietet, ideal um die Außenbereiche voll zu genießen. Ein Schlafzimmer sowie eine separate Toilette ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, das mit einer hochwertigen italienischen Dusche ausgestattet ist. Diese Immobilie verfügt außerdem über einen Keller und einen Außenstellplatz. Die Fußbodenheizung mit Gas und elektrische Rolläden gewährleisten täglichen Komfort. Hochwertige Ausstattung, Qualitätsausführung, sofortige Verfügbarkeit und Sie profitieren zudem von reduzierten Notarkosten. Wohnanlage mit 12 Wohnungen und insgesamt 48 Einheiten ? Jährliche Kosten: 980 € (einschließlich der laufenden Kosten der Wohnanlage sowie der Rücklage für Heizung, Warmwasser und Kaltwasser). Es gibt keine laufenden Verfahren gegenüber der Wohnanlage. Der geschätzte jährliche Energieverbrauch liegt zwischen 318 € und 430 € pro Jahr. Durchschnittspreise der Energiekosten, die auf den Jahren 2021, 2022, 2023 basieren (inklusive Abonnements). Datum der Erstellung des Diagnosetests: 30/01/2026. Informationen über Risiken, denen die Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr. 358.000 € Honorare zu Lasten des Verkäufers.