L’agence Felice Capraro Immobilière vous propose à la vente un superbe appartement de caractère idéalement situé en plein cœur d’Arlon, au 3ᵉ étage d’une résidence de standing composée de 5 unités (sans ascenseur). Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall commun de ±24 m² entièrement marbré, agrémenté d’une magnifique cage d’escalier. L’appartement se compose comme suit : Un hall d’entrée spacieux de ±12 m² avec toilette séparée Un double séjour lumineux de ±40 m² (salon / salle à manger) avec parquet au sol et deux cheminées en marbre, donnant accès à un balcon avec vue sur la Grand-Rue Une cuisine équipée fermée de ±14 m² Deux chambres de ±18 m² chacune avec parquet Une salle de bains avec baignoire Entresol : Cave et buanderie. Ce bien se distingue par ses éléments de caractère : moulures, portes en bois, parquet d’origine, et une atmosphère authentique. Charges mensuelles : ±50 € Surface Revenue cadastrale nette 736 euros. PEB : E Syndic : Centre Foncier Gestionnaire À noter : la façade de l’immeuble est classée par la Ville d’Arlon, conférant à cette résidence un cachet historique unique. Un bien rare alliant charme, histoire et emplacement exceptionnel en centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter +352 621 251 398