SUPERBE Appartement 2 chambres situé AU REZ-DE-CHAUSSEE de la résidence "Gentiane" à Athus. A proximité des 3 frontières, proche de la gare de Rodange (Luxembourg) et de toutes commodités. Vous serez séduit par sa luminosité ! Ce logement convient pour une habitation résidentielle et/ou un investissement immobilier. Il se compose de : - Un hall d'entrée avec vestiaire, - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur une terrasse orienté EST, - 2 chambres de 10,28 et 12,86 m², - Salle de bain avec baignoire et double évier, - WC séparé, - Une buanderie, - Une cave, (accès ascenseur) - Un parking intérieur privatif, (accès ascenseur) - Plusieurs parkings extérieurs en commun. Fonds de roulement mensuel de 216 EUR qui comprend : les charges communes, les frais de syndic, le chauffage et l'eau chaude -- décompteurs. Fonds de réserve en attente renseignements. Compteurs individuels : * Électricité (conforme) * Eau Informations techniques : * PEB B * PVC double avec volets électriques * Chaudière Gaz * Appartement entièrement repeint ! Les informations fournies par l?agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n?engagent pas la responsabilité de l?agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Pour visiter -- 0499 426 425 ou via info@alisonimmo.be