???Appartement de 5 Pièces - 97 m² - Exclusivité FMG MANAGEMENT FMG MANAGEMENT est ravi de vous présenter en exclusivité ce somptueux appartement de 97 m², idéalement situé au rez-de-chaussée au sein d'une charmante petite copropriété, dans la paisible commune d'Audun-le-Tiche. Aucun Travaux à prévoir. Caractéristiques principales : 5 pièces spacieuses pour plus de confort Une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une terrasse et un jardin Un vaste salon-séjour pour des moments conviviaux Deux chambres généreuses de 18 m² et 19 m² WC séparé pour plus de commodité Cave privative au sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire Place de stationnement extérieure Un Emplacement Idéal : Cet appartement jouit d'une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités : Centre-ville à quelques pas École primaire à quelques mètres Commerces de proximité à votre porte Arrêt de bus pour la ligne 321 en direction de Luxembourg en face de la résidence Un Bien Économe en Énergie (Classe D) : Cet appartement est également remarquablement économe en énergie, classé en catégorie D pour des économies substantielles sur vos factures énergétiques. Idéal pour une petite famille ou un couple, cet appartement est un véritable coup de cœur assuré ! Contactez dès maintenant notre agence immobilière au : 00352 661 160 192. Informations Complémentaires : Honoraires à la charge du vendeur Montant des charges de copropriété : 15 € par mois Pas de procédure en cours Nombre de lots à usage d'habitation dans la copropriété : 3 Consommation énergétique : Classe D Prix du bien : 249 000 € À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr