Joli appartement avec 2 chambres, garage, terrasse et jardin!. En exclusivité Sandrine Hostein vous présente: Situé à Audun-le-Tiche (57390), ce bel appartement de 87m2 offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commerces, transports et du Luxembourg. Cet appartement rénové avec entrée individuelle se compose d'un hall d'entrée, d'un wc séparé avec son point d'eau, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour de 40m2, d'une suite parentale avec douche italienne et toilettes, d'une chambre d'enfant en souplex avec salle d'eau et toilettes, ainsi que d'une buanderie. L'ensemble est complété par un garage pour une voiture, un jardin avec terrasse, et un atelier. Les récentes rénovations telles que la toiture refaite il y a 3 ans, l'isolation de la façade 2025, les doubles vitrages de 2020, la dalle en béton, et l'électricité datant de 3 ans offrent un cadre de vie confortable et sécurisé. Garage et place privée! A Visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981