Wohnung 4 Zimmer in Aumetz (FR)

AUMETZ (57710) ? T4 au RDC de 89.34m2 avec jardin, terrasse et garage ? Résidence 2024 À 2 minutes de la frontière luxembourgeoise, dans une résidence de standing livrée en 2024, B-Home Immobilier vous propose ce magnifique appartement de type 4 en rez-de-chaussée avec jardin privatif. Surface habitable : 89,34 m² * Entrée : 2,40 m² * Dégagement : 7,22 m² * Séjour/cuisine ouverte équipée : 36,03 m² * Chambre 1 : 12,24 m² * Chambre 2 : 9,94 m² * Chambre 3 : 11,10 m² * Salle de bains : 5,61 m² * WC séparé : 2,22 m² * Cellier : 2,11 m² * Terrasse : 14,96 m² Points forts : * Rez-de-chaussée avec jardin à usage exclusif * Terrasse privative d'environ 15 m² * Cuisine ouverte entièrement équipée * 3 chambres ? idéal famille ou télétravail * Adoucisseur d'eau installé * Garage avec accès direct à l'appartement * Place de parking privative * Résidence récente (livrée 2024) ? normes actuelles * À 2 minutes de la frontière luxembourgeoise Performance énergétique :?DPE classe C (67 kWh/m²/an)?Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 676 € et 914 € Prix de vente : 355 000 € ? honoraires d'agence à la charge du vendeur Copropriété : nombre de lots, montant des charges annuelles et procédures en cours à préciser.?Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contact : B-Home Immobilier?*** ?