NEUES 2-ZIMMER-APARTMENT MIT BALKON - KOMFORT UND FUNKTIONALITÄT Du suchst ein modernes, durchdachtes Apartment ohne Platzverlust. Bereits beim Betreten gibt ein strukturierter Flur die Räume intelligent wieder. Hier findest du ein praktisches Abstellzimmer von 1,50 m² und eine "Gäste"-Toilette, die im Alltag nützlich ist, sowie einen separaten Zugang zu den Wohn- und Schlafbereichen. Der Wohnraum von 30 m² bietet einen schönen offenen Raum mit integrierter Küche, ideal für eine gesellige Atmosphäre. Das natürliche Licht ist hier gut vorhanden und der direkte Zugang zum 2,66 m² großen Balkon sorgt für eine echte Außenatmosphäre. In der Schlafzone bietet das Apartment zwei große Schlafzimmer (15,78 m² und 14,40 m²), komfortabel und leicht einzurichten. Ein separates Duschbad rundet diesen Bereich ab. Außerdem profitierst du von Annehmlichkeiten, die einen Unterschied machen: - Keller von 7 m² - 1 Parkplatz gegen Aufpreis Mit einer gewichteten Fläche von etwa 87,1 m² (Wohnfläche: 82,27 m²) bietet dieses Apartment ein ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen Raum, Praktikabilität und Budget. Eine ideale Immobilie für einen Erstkauf, eine Investition oder ein einfaches und effizientes Lebensumfeld, ohne Kompromisse beim modernen Komfort. Der angegebene Verkaufspreis versteht sich inkl. 3% MwSt. vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Sie erhalten auf Anfrage die Pläne, das Pflichtenheft sowie weitere Informationen unter der Nummer 691 30 30 91 oder über info@sooo-service.lu.