Appartement avec jardin privatif, entre élégance et confort à Bascharage Contact Direct : Giulia PITTALUGA +352 621 465 003 giulia.pittaluga@remax.lu Dans un environnement résidentiel recherché à Bascharage, découvrez ce magnifique appartement de 146 m2 habitables, situé au rez-de-chaussée d'une résidence, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, le regard est attiré par un superbe espace de vie de, où le salon et la cuisine ouverte entièrement équipée se fondent harmonieusement pour créer un lieu convivial et lumineux. Pensé pour le quotidien comme pour recevoir, cet espace s'ouvre directement sur un jardin privatif de 143 m2, dont une terrasse de 41m2, véritable prolongement naturel de l'appartement pour les moments de détente ou repas en famille. L'espace nuit offre trois chambres confortables, dont une suite parentale élégante avec salle de bain privative, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Cette chambre bénéficie également d'un accès direct au jardin, apportant une touche supplémentaire de sérénité et d'intimité.?Une seconde salle de douche avec WC complète l'aménagement de l'appartement. Les atouts du bien : 146 m² habitables Rez-de-chaussée avec jardin privatif de 143 m² exposé sud-est Terrasse de 41m2 Superbe espace de vie de 65 m² 3 chambres, dont une suite parentale 1 Salle de bain, 1 salle de douche avec WC et une toilette séparée 2 emplacements de parking intérieurs Un emplacement pratique et familial : Situé à Bascharage, l'appartement bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités : École Primaire Op Acker École fondamentale de Bascharage Supermarché Cactus Bascharage Gare de Bascharage-Sanem accessible en 13 minutes en bus (ligne 15) Luxembourg-Ville accessible en 25 minutes de train Offrant un équilibre parfait entre espace, luminosité et qualité de vie, cet appartement séduira particulièrement les familles ou les acquéreurs à la recherche d'un bien combinant confort intérieur et extérieur privatif. Pour plus d'informations & visites : Giulia PITTALUGA +352 621 465 003 3 bedrooms Apartment with private garden, Elegance & Confort in Bascharage Direct contact : Giulia PITTALUGA +352 621 465 003 giulia.pittaluga@remax.lu Located in a sought-after residential area in Bascharage, discover this beautiful 146 sqm ground-floor apartment, offering generous living spaces and a very pleasant living environment. From the moment you enter, your attention is drawn to a superb living area, where the living room and the fully equipped open kitchen blend harmoniously to create a bright and welcoming space. Designed both for everyday living and entertaining, this area opens directly onto a private garden of 143sqm, including a 41sqm terrace, a natural extension of the apartment, perfect for relaxing moments or family meals outdoors. The sleeping area features three comfortable bedrooms, including an elegant master suite with its own private bathroom, equipped with a bathtub, a shower and a toilet. This bedroom also enjoys direct access to the garden, adding an extra sense of serenity and privacy.? A second shower room with toilet completes the layout of the apartment. Key features : 146 sqm of living space Ground-floor apartment with 143 sqm private garden facing south-east 41 sqm terrace Spacious 65 sqm living area 3 bedrooms, including a master suite 1 bathroom, 1 shower room with WC and a separate guest toilet 2 indoor parking spaces A practical and family-friendly location : Located in Bascharage, the apartment enjoys an ideal setting close to all daily amenities: Op Acker Primary School Bascharage Fundamental School Cactus Bascharage supermarket Bascharage-Sanem train station reachable in 13 minutes by bus (line 15) Luxembourg City accessible in about 25 minutes by train Offering the perfect balance between space, natural light and quality of life, this apartment will particularly appeal to families or buyers looking for a property that combines comfortable interior living with a private outdoor space.