Appartement 2 chambres avec balcon et parking intérieur Dans un environnement résidentiel recherché à Bascharage, découvrez cet appartement de 85 m2 habitables, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2004, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, le regard est attiré par une cuisine ouverte sur l'espace de vie de presque 40m2 avec accès sur balcon. La cuisine entièrement équipée se marie harmonieusement avec la pièce pour créer un lieu convivial. L'espace nuit offre 2 chambres confortables, une salle de douche avec WC comprenant emplacement pour machine à laver et pour finir une toilette séparée récemment rénovée. Les atouts du bien : 85,46 m² habitables 1er étage avec ascenseur Balcon 2 chambres Débarras 1 emplacement de parking intérieur avec cave privative Local à vélos au rez de chaussée Un emplacement pratique et familial : Situé à Bascharage, l'appartement bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités : École Primaire Op Acker École fondamentale de Bascharage Supermarché Cactus Bascharage, E-Leclerc, Aldi et Pompe essence Aral Gare de Bascharage-Sanem accessible en 13 minutes en bus (ligne 15) Luxembourg-Ville accessible en 25 minutes de train Pour plus d'informations & visites : Giulia PITTALUGA +352 621 465 003 2-Bedroom Apartment with Balcony and Indoor Parking Located in a sought-after residential area of Bascharage, this 85.46sqm apartment is situated on the first floor of a well-maintained residence built in 2004, with elevator access. It offers generous living spaces and a comfortable lifestyle. As you enter, you'll be welcomed by a bright open-plan kitchen and living area of nearly 40 m², with direct access to the balcony. The fully equipped kitchen blends seamlessly with the living space, creating a warm and inviting atmosphere, perfect for everyday living and entertaining. The sleeping area features two comfortable bedrooms, a shower room with WC including space for a washing machine, and a separate guest toilet recently renovated. Property Highlights: 85,46sqm of living space First floor with elevator Balcony Storage room 2 bedrooms 1 indoor parking space and private cellar Bicycle storage room on the ground floor A Convenient and Family-Friendly Location Situated in Bascharage, the apartment enjoys an ideal location close to all essential amenities, including: Op Acker Primary School Bascharage Primary School Cactus Supermarket, E-Leclerc, Aldi and Aral Gaz station close by Bascharage-Sanem train station, just 13 minutes by bus (Line 15) Luxembourg City, reachable in 25 minutes by train For more information or to arrange a viewing, please contact: Giulia PITTALUGA?+352 621 465 003