Appartement 2 Pièces Avec Parking - Proximité Luxembourgeoise Idéale pour Frontaliers Plongez dans le confort et la praticité avec cet appartement 2 pièces, présenté par Lenny FOLNY, votre conseiller immobilier. Niché au 2ème étage d'une charmante copropriété à seulement 2 minutes du Luxembourg, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les frontaliers. Caractéristiques Principales : Superficie de 59 m² loi Carrez, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel Chambre spacieuse avec dressing intégré, offrant un espace de rangement pratique et élégant Salon-séjour lumineux et accueillant, parfait pour se détendre et recevoir en toute convivialité Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le salon, créant un espace de vie fluide et moderne Salle de douche, pensée pour votre confort quotidien Buanderie intégrée, pour une organisation domestique simplifiée Atouts Supplémentaires : Place de parking privée en extérieur, assurant un stationnement sécurisé et accessible à tout moment Informations Complémentaires : Chauffage électrique, offrant un confort thermique personnalisé selon vos préférences Fenêtres en double vitrage PVC, garantissant isolation acoustique et thermique pour une ambiance sereine et chaleureuse Offrant un équilibre parfait entre praticité, confort et proximité avec le Luxembourg, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les frontaliers et ceux en quête d'une résidence idéalement située.   Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, entrepreneur individuel enregistré au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972. Prix 175 000 ? honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 792 ?. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..