Superbe appartement au dernier étage, situé au 12ème étage, offrant une vue imprenable à une hauteur de 45 mètres. D'une surface habitable d'environ 55m2, cet appartement dispose également d'une terrasse de 7,83m2, sans vis-à-vis. Doté de finitions haut de gamme, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec salle à manger donnant accès à la terrasse, d'une cuisine équipée ouverte avec buanderie intégrée, d'une salle de douche et d'une chambre à coucher. Le chauffage au sol est disponible moyennant un supplément. Cette offre comprend également une cave de 5,14m2 ainsi qu'un emplacement intérieur de 11,57m2 avec prise électrique. Il s'agit d'un bien rare et unique, offrant une vue exceptionnelle sur les environs. En outre, les résidents bénéficient d'une immense terrasse sur le toit, accessible à tous les habitants de la résidence. Les Capelli Towers représentent un nouveau concept novateur visant à offrir à ses résidents la possibilité "d'habiter le ciel". Composé de deux immeubles mixtes de 50 mètres de haut, totalisant 100 logements, ce projet est implanté sur un socle de quatre niveaux comprenant des bureaux et des commerces. L'architecture contemporaine des tours se caractérise par des façades en verre structurées et rythmées par des bardages horizontaux en aluminium, conférant légèreté et élégance à l'ensemble. Les Rooftops, conçus pour offrir un confort optimal aux résidents, proposent des espaces de convivialité avec une vue panoramique sur la campagne et la nouvelle ville de Belval. Situé dans un quartier urbain en plein essor, Belval offre un style de vie moderne, intégrant travail, enseignement, recherche, loisirs et vie quotidienne. À quelques minutes d'Esch-sur-Alzette ou de Sanem, et avec un accès rapide vers Luxembourg, la France, l'Allemagne et la Belgique via les autoroutes, cet emplacement privilégié bénéficie également de liaisons ferroviaires et de lignes de bus fréquentes. L'aéroport international de Luxembourg est également facilement accessible, à seulement 20 minutes du centre de Belval. Wunderschöne Wohnung im zwölften (letzten) Stock in 45m Höhe mit einer Wohnfläche von +/- 55m2 und einer Terrasse von 7.83m2 - Keine Wohnung gegenüber! Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse, einer offenen Einbauküche mit integriertem Hauswirtschaftsraum, einem Duschbad und einem Schlafzimmer. Fußbodenheizung (gegen Aufpreis). Ein Keller von 5.14m2 und ein Innenplatz von 11.57m2 mit Stromanschluss vervollständigen dieses Angebot. Seltenes und einzigartiges Objekt. Außergewöhnlicher und einzigartiger Blick auf die Umgebung. Riesige Dachterrasse (Roof Top) für alle Bewohner der Residenz. Das Projekt Capelli Towers steht für ein neues Konzept, das seinen Bewohnern die Möglichkeit bieten soll, "den Himmel zu bewohnen". Es handelt sich um zwei 50 m hohe Gebäude mit 100 Wohnungen, die auf einem vierstöckigen Sockel mit Büros und Geschäften errichtet werden sollen. Die Glasfassaden sind durch horizontale Aluminiumverkleidungen strukturiert und rhythmisiert, was die Architektur zeitgemäß erscheinen lässt. Die Kombination der Materialien verleiht dem Bauwerk eine große Leichtigkeit, das in seinem transparenten Gehäuse zu schweben scheint. Die Rooftops sind so konzipiert, dass sie den Bewohnern den größtmöglichen Komfort bieten, und zeugen von der Notwendigkeit, diesen wenigen Privilegierten, die von einem endlosen Panorama auf die Landschaft und die neue Stadt Belval profitieren werden, gesellige Räume zu bieten. Die Capelli Towers sind ein unverkennbares und unvergleichliches Zeichen für das neue Gesicht der Stadt, die ihren Wandel teilweise vollendet hat, und sind Vorreiter auf den neuen Wegen der Urbanität. Belval erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 120 Hektar. Es ist ein Stadtviertel, das sich um ein breites Konzept der Mischung entwickelt, das Arbeit, Bildung, Forschung, Wohnen, Freizeit und Alltagsleben integriert. Belval verkörpert einen modernen Lebensstil: Running im Park, zu Fuß von zu Hause ins Büro, dann eine Shopping-Session im Einkaufszentrum zur Mittagszeit und zum Abschluss ein Konzertabend in der Rockhal. Nur wenige Minuten von Belval entfernt befindet sich das Zentrum von Esch-sur-Alzette oder Sanem. Eine Autobahnverbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Stadt Luxemburg, nach Frankreich, Deutschland und Belgien. Der internationale Flughafen von Luxemburg ist kaum 20 min vom Belval-Zentrum entfernt. Häufige Buslinien und eine eigene Bahnverbindung garantieren den Bewohnern eine bequeme Anreise. Magnificent apartment on the twelfth (top) floor at 45M height with a living area of +/- 55m2 with 7.83m2 terrace - No apartment opposite! The apartment with very high quality finishings is composed of an entrance hall, a living room with dining room and access to the terrace, an open fully equipped kitchen with integrated laundry room, a shower room and a bedroom. Underfloor heating (extra charge). A cellar of 5.14m2 and an interior space of 11.57m2 with electrical outlet complete this offer. Rare and unique object. Exceptional and unique view on the surroundings. Huge roof top terrace for all residents of the residence. The Capelli Towers project is the illustration of a new concept whose ambition is to offer its inhabitants the possibility of "living in the sky". This is concretely translated by the realization of 2 mixed buildings of 50 m high composed of 100 residences, placed on a base of 4 levels of offices and shops. The architecture is resolutely contemporary, the glass facades are structured and punctuated by horizontal aluminum cladding. The combination of materials gives a lot of lightness to the building which seems to float in its transparent case. Designed to offer the greatest comfort to the residents, the Rooftop testifies to the need to offer convivial spaces to these privileged few who will enjoy a panorama as far as the eye can see over the countryside and the new town of Belval. An unavoidable and unparalleled marker of the new face of the city which is partially completing its transformation, the Capelli Towers are precursors on the new paths of urbanity. Belval covers more than 120 hectares. It is an urban district that is developing around a broad concept of mixed use integrating work, education, research, housing, leisure and daily life. Belval embodies a modern lifestyle: running in the park, walking from home to the office, shopping in the mall at lunchtime and finally, a concert evening at the Rockhal. The center of Esch-sur-Alzette or Sanem is only a few minutes away from Belval. A motorway connection provides a quick link to Luxembourg City, France, Germany and Belgium. The international airport of Luxembourg is only 20 minutes away from Belval. Frequent bus lines and a dedicated train connection guarantee a comfortable journey for the inhabitants.