Korrekt Immo bietet Ihnen eine moderne Wohnung mit Terrasse und Innenstellplatz im Herzen von Belval. Diese 57 m² große Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Belval, direkt über dem Delhaize Belval, und überzeugt durch ihren Komfort, ihre Helligkeit sowie ihre privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Sie entdecken einen angenehmen Wohnbereich von 30 m² mit einem hellen Wohnzimmer, einer modernen offenen Küche (installiert im Jahr 2022) sowie einem Abstellraum. Dieser einladende Bereich bietet direkten Zugang zu einer schönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse von ca. 18 m² ? ideal, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer von 15 m² mit angrenzendem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Ein separates WC ergänzt diesen Schlafbereich und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug aus dem Jahr 2010. Doppelt verglaste Fenster sowie die Energieklasse B/E gewährleisten eine gute Energieeffizienz. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf etwa 230 €. Die Vorteile der Immobilie: - Zentrale Lage in Belval - Wohnung in ausgezeichnetem Zustand - Terrasse von ca. 18 m² - Moderne offene Küche (2022) - Gebäude mit Aufzug (2010) - Doppelt verglaste Fenster - Energieklasse B/E Eine ideale Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition ? im Herzen eines dynamischen und gefragten Viertels. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Sardo Sergio 621 79 24 26 sardo@korrekt.lu (Montag bis Samstag von 8:00 bis 21:00 Uhr) Hinweis: Bëllegen Akt bis zu 40.000 € pro Person möglich. Möglicherweise fallen für Sie bei diesem Kauf keine Eintragungsgebühren an ;-).