*** MANDAT EXCLUSIF*** MY LOFT LUX REAL ESTATE, Membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous présente : Au coeur du très prisé quartier de Belval, découvrez ce magnifique appartement de +/- 76,47 m², situé au sein d'une résidence récente construite en 2022. Alliant modernité, confort et performance énergétique, ce bien séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Composition de l'appartement : - Hall d'entrée accueillant de +/- 8,75 m² - Spacieuse pièce de vie de +/- 34,16 m², baignée de lumière naturelle, comprenant : - un séjour avec accès direct à la terrasse - une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers intégrés - Deux belles chambres à coucher de +/- 12,83 m² et +/- 13 m², dont une avec accès direct à la terrasse - Salle de bain moderne de +/- 4,07 m², équipée d'une douche, d'un meuble double vasque avec rangements intégrés ainsi que d'un sèche-serviettes - WC séparé de +/- 2,10 m² avec lave-mains Annexes : - Cave privative de +/- 5,10 m² Informations complémentaires : - Fenêtres triple vitrage avec châssis anthracite - Volets motorisés - Classe énergétique : A - Chauffage au gaz - VMC double flux - Jardin commun - Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, crèches, restaurants) - Aucuns travaux à prévoir - Disponibilité immédiate APPARTEMENT COUP DE COEUR A VISITER SANS PLUS TARDER ! Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements veuillez nous contacter au +352 26 65 08 17