Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: +352 661 521 730 mathieu.bossennec@kwluxembourg.com Situé à Belval, au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence récente (2016), soignée et parfaitement entretenue, ce magnifique appartement de 77,30 m² habitables offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement confortable. Il se compose de deux belles chambres, d'un agréable balcon exposé sud-est, d'une cave privative ainsi que d'un emplacement de parking intérieur. Bénéficiant d'une excellente classe énergétique A-A, il allie performance énergétique et qualité de vie. Dès l'entrée, les matériaux et les finitions témoignent du soin apporté à ce bien. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, s'ouvre sur le balcon et offre un espace de vie agréable et convivial. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que le parquet en bois massif apporte chaleur, caractère et élégance aux pièces de vie. Les belles dimensions des chambres, les prestations de qualité et le confort apporté par les équipements, dont un WC séparé avec système japonais, viennent compléter un appartement aussi fonctionnel que raffiné. L'appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée; - Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès au balcon; - Deux chambres de 15,70 m² et 15,20 m²; - Salle de douche avec WC; - WC séparé avec système japonais. A l'ensemble s'ajoutent une place de parking intérieure et une cave privative. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports en commun, de l'Université du Luxembourg et de l'ensemble des infrastructures de Belval, en fait un bien idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.