Die Immobilienagentur Property Invest freut sich, Ihnen diese schöne Wohnung mit ±86m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern präsentieren zu dürfen. Sie befindet sich in einer gepflegten Residenz und bietet ein ruhiges sowie angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine gute Helligkeit. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Eingangsbereich, der direkten Zugang zu allen Räumen bietet und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich gewährleistet. Der Wohnbereich mit ±34m² bildet das Herzstück der Immobilie. Er überzeugt durch eine angenehme natürliche Helligkeit und bietet ausreichend Platz für ein Wohnzimmer sowie einen Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer ±7m² großen Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die optimale Sonneneinstrahlung am Nachmittag ermöglicht. Die Küche ist funktional, gut gepflegt und mit zahlreichen Staumöglichkeiten ausgestattet und bietet somit allen Komfort für den täglichen Gebrauch. Sie fügt sich optimal in die Gesamtaufteilung der Wohnung ein. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer: Ein Schlafzimmer mit ±10m² Ein Schlafzimmer mit ±11m² Ein Schlafzimmer mit ±13m² Diese Räume bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf (Schlafzimmer, Büro, etc.). Das Badezimmer mit ca. ±5m² ist mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Ein separates WC mit ±2m² ergänzt die Raumaufteilung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zur Immobilie gehören außerdem: Eine private Garage (Box) von ±18m² Ein privater Keller von ±5m² Diese Räume bieten zusätzlichen Komfort im täglichen Leben. Weitere Details: Heizung: Gas; Energieklasse: E-E; Fenster: Doppelverglasung (PVC); Elektrische Rollläden; Bodenbeläge: Fliesen und Parkett; Hauptausrichtung: Südwest, Südost; Stellplatz: 1 Innenstellplatz (Garage); Allgemeinzustand: Guter Zustand; Diese Immobilie eignet sich sowohl für eine Familie als auch für ein Paar oder einen Investor, der eine funktionale, gut aufgeteilte Wohnung in angenehmer Lage sucht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Verantwortlicher Ansprechpartner: Faber Sam +352 621 699 704 s.faber@propertyinvest.lu