95% ACHEVEMENT. Livraison T4 2026. Nouvelle résidence TUSCANA (A/A/A) à Bertrange, cité MILLEWEE Lot : C3_2.02 Votre agence immobilière REAL IMMO vous propose ce magnifique penthouse d'une superficie nette habitable de 133,13 m², situé au 2ième et dernier étage de la résidence. Il vous séduira par ses qualités de finitions supérieures, son exposition SUD-EST et ses beaux espaces ouverts. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mène à un lumineux séjour ouvert sur la terrasse de 65 m² et donnant également accès à la cuisine. La partie nuit vous offrira 1 suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC, 2 chambres et une salle de douche avec WC, une buanderie privative et un WC séparé. Surface habitable : 133,13 m² Surface loggia : 64,81 m² Surface pondérée : 154,57 m² Prix TVAC 17 % : 2.011.774,16 € Le prix comprend : - 1 cave privative - 1 garage intérieur - 1 emplacement extérieur Possibilité d'acquérir un second garage intérieur en lieu et place de l'emplacement extérieur moyennant un supplément de EUR 31.356,- VEFA 95%, livraison prévue T4 2026. La résidence TUSCANA est située dans le projet MILLEWEE, un nouveau lotissement résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. TUSCANA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, TUSCANA accueille 12 appartements de 1 à 3 chambres à coucher, livrés avec parking(s) intérieur(s) et/ou extérieur, avec loggia ou terrasse et certains avec jardin privatif. MILLEWEE est idéalement situé à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg. Il se trouve en face du centre commercial La Belle Etoile. Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : https://www.real-immo.lu/milleweebertrange. Découvrez les autres résidences de MILLEWEE : VELA : penthouse 3 chambres SAGITTA : appartements 3 chambres GEMINI : appartements 3 chambres, 3 parkings, welness et piscine et les maisons CEPHEUS : maisons 241m² 4 chambres, 3 salles de bain avec jardin et terrasses à partir de EUR 1.690.000,- TVA 3% Pour obtenir la documentation ou pour connaître les conditions d'acquisition, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière REAL IMMO au +352 691 50 20 20 ou par email à l'adresse suivante info@real-immo.lu 95% COMPLETED. Delivery Q4 2026. New TUSCANA residence (A/A/A) in Bertrange, Cité Millewee Unit: C3_2.02 Your REAL IMMO real estate agency presents this magnificent penthouse with a net living area of ??133.13 m², located on the 2nd and top floor of the residence. You will be captivated by its superior finishes, its southeast exposure, and its beautiful open spaces. The apartment comprises an entrance hall leading to a bright living room opening onto a 65 m² terrace and also providing access to the kitchen. The sleeping area offers a master suite with a dressing room and bathroom with toilet, two bedrooms, a shower room with toilet, a private laundry room, and a separate toilet. Living area: 133.13 m² Loggia area: 64.81 m² Weighted area: 154.57 m² Price including 17% VAT: €2,011,774.16 The price includes: - 1 private cellar - 1 indoor garage - 1 outdoor parking space Option to purchase a second indoor garage in place of the outdoor parking space for an additional €31,356. 95% off-plan purchase, delivery Q4 2026. The TUSCANA residence is located in the MILLEWEE project, a new residential development in the highly sought-after town of Bertrange. TUSCANA has been designed to offer an exceptional living environment for its residents. Spread over four levels, TUSCANA offers 12 apartments with one to three bedrooms, delivered with indoor and/or outdoor parking, a loggia or terrace, and some with a private garden. MILLEWEE is ideally located just steps from the European School of Mamer, with easy access to major highways and Luxembourg City. It is situated opposite the La Belle Etoile shopping center. Discover the virtual tour and more information on our website: https://www.real-immo.lu/milleweebertrange. Discover the other residences in MILLEWEE: VELA: 3-bedroom penthouse SAGITTA: 3-bedroom apartments GEMINI: 3-bedroom apartments, 3 parking spaces, wellness area and swimming pool and the CEPHEUS houses: 241m² houses with 4 bedrooms, 3 bathrooms, garden and terraces, starting from EUR 1,690,000 (3% VAT) For documentation or to learn about the purchase conditions, please contact your REAL IMMO real estate agency at +352 691 50 20 20 or by email at info@real-immo.lu