Wohnung 1 Schlafzimmer in Bertrange

HEKTAR est ravi de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement 1 chambre de haut standing d'une surface habitable de 55,74 m², situé au 1er étage de la résidence d'exception Acacia à Bertrange, qui séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Dès l'entrée, un hall de 4,63 m² dessert harmonieusement les différents espaces de vie. D'un côté, vous accédez à une agréable pièce de vie de 22,59 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et offrant un accès direct à une grande loggia de 14,08 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et élégamment intégrée, est équipée d'un îlot central, d'une cave à vin ainsi que d'électroménagers Siemens, apportant confort et convivialité. De l'autre côté, l'espace nuit comprend une chambre spacieuse de 14,70 m² avec placards intégrés, bénéficiant d'un accès direct à une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Un WC séparé complète cet ensemble pour plus de confort. L'appartement, exposé Nord-Est, profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée avec une belle vue sur les champs. Il est également doté d'un parquet massif en chêne dans toutes les pièces de vie, et sera vendu avec les meubles ( repris sur les photos). La façade de l'immeuble, tout comme les parties communes, est réalisée en pierre naturelle, un matériau noble et durable qui confère à l'ensemble une élégance sobre et une grande qualité esthétique. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent ce bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, a proximité du centre commercial City Concorde, avec un accès rapide aux transports en commun et à l'autoroute en seulement 5 minutes. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : *** Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. HEKTAR is delighted to present this exclusive, charming, high-end one-bedroom apartment with 55.74 m² of living space, located on the first floor of the exceptional Acacia residence in Bertrange, which captivates with its functional layout and beautiful natural light. Upon entering, a 4.63 m² entryway seamlessly connects the various living areas. On one side, you'll find a pleasant 22.59 m² living room, bathed in light thanks to its large floor-to-ceiling windows and offering direct access to a spacious 14.08 m² loggia?perfect for enjoying sunny days. The open-concept kitchen?modern and elegantly integrated?features a central island, a wine cellar, and Siemens appliances, providing both comfort and a warm, inviting atmosphere. On the other side, the sleeping area includes a spacious 14.70 m² bedroom with built-in closets, offering direct access to a bathroom equipped with a walk-in shower. A separate half-bath completes the layout for added comfort. The apartment, facing northeast, enjoys abundant natural light throughout the day and offers a beautiful view of the fields. It also features solid oak hardwood floors in all living areas and will be sold furnished (as shown in the photos). The building's facade, as well as the common areas, is constructed of natural stone?a noble and durable material that lends the entire property understated elegance and great aesthetic appeal. A basement storage unit and a parking space complete this property. Ideally situated, the apartment enjoys a prime location near the City Concorde shopping center, with quick access to public transportation and the highway?just a 5-minute drive away. HEKTAR Real Estate offers you a selection of properties tailored to your needs. Feel free to visit our website, hektar.lu, to explore our other listings or contact us directly at: *** If you have a property to sell or rent, HEKTAR Real Estate is here to assist you, offering professional listings and exceptional service to showcase your property as well as it deserves.