Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

LA Immo präsentiert Ihnen die außergewöhnliche Residenz « TUSCANA » in Bertrange – ein raffinierter und einzigartiger Lebensort in der prestigeträchtigen Cité Millewée, nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Belle Étoile entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum sowie zur Tramstation. Diese moderne Residenz mit 12 Wohnungen, zertifiziert mit Energieklasse CPE AAA, bietet ein erstklassiges Wohnumfeld für Familien und anspruchsvolle Käufer – mit einer perfekten Kombination aus Eleganz, Komfort, Energieeffizienz und hochwertiger Bauqualität. Die Wohnung Lot 1-04, gelegen im 1. Obergeschoss, überzeugt durch ihre Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung: Eingangsbereich mit direktem Zugang zu einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, Duschbad mit integriertem WC, separates WC, funktionaler Flur (Dégagement) sowie ein privater Balkon, so wie ein Keller. Ein Außenstellplatz zum Preis von 46.800,00 € (inkl. 17 % MwSt.) kann zusätzlich erworben werden. Die Vorteile von TUSCANA und der Lage in Bertrange: Schneller Zugang zu Autobahnen und den wichtigsten Verkehrsachsen Richtung Luxemburg-Stadt und im gesamten Großherzogtum Unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum Belle Étoile für Shopping und Freizeit Nur wenige Minuten vom Zentrum von Bertrange und der Tramstation entfernt Schulen, Kindergärten und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Nähe Grünflächen und Spazierwege für Erholung und sportliche Aktivitäten – ideal für ein ausgewogenes Familienleben Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Wohnung zu erwerben, bei der jedes Detail auf Komfort, Wohlbefinden und Lebensqualität ausgelegt ist. Kontakt: Frau Camille HAYAT Email: info@la-immo.lu Mobil: +352 621 40 44 44 LA Immo – Ihr neues Zuhause beginnt hier. Ausgewiesener Preis inkl. 3 % MwSt. Bei Vorliegen der Voraussetzungen und nach behördlicher Bestätigung kann der superreduzierte Steuersatz von 3 % gewährt werden.