Cet appartement mérite véritablement votre attention, que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre première acquisition. Au plaisir de vous y accueillir ! Manou Hamen - REMAX - 691 610 710 - manou.hamen@remax.lu Langues parlées : Français - English - Deutsch - Lëtzebuergesch REMAX vous propose à la vente ce lumineux appartement 1 chambre situé au 244, rue de Luxembourg à L-8077 Bertrange. Avec une surface d'environ 50 m², ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. L'appartement se compose dun hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douche rénovée. Grâce à son étage élevé et à ses grandes fenêtres, le bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Le balcon constitue un véritable atout supplémentaire pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également de plusieurs espaces de rangement intégrés dans l'appartement, d'une cave privative ainsi que d'un emplacement intérieur. La résidence, composée de 24 copropriétaires, est bien entretenue et en bon état général. Un ascenseur est également à disposition des résidents. Charges mensuelles : ± 230 € Sa localisation recherchée à Bertrange permet un accès rapide à Luxembourg-ville, aux commerces, transports, écoles et axes autoroutiers. Composition : Hall d'entrée Séjour lumineux Cuisine ouverte équipée 1 chambre Salle de douche rénovée Balcon avec vue dégagée Placards et rangements intégrés Cave privative Emplacement intérieur Idéal pour : Primo-accédants Investisseurs recherchant un bien facile à louer Les frais d'agence seront à charge des vendeurs. Toutes les photos, tour 3D, plans ICI : https://all-around-production-llc.aryeo.com/sites/244-rue-de-luxembourg-bertrange-luxembourg-8077-24462249/branded