Wohnung 2 Schlafzimmer in Bertrange

HABITÉA PROMOTION präsentiert seine neue Wohnanlage in Bertrange! Die Wohnanlage ?Côté Parc? befindet sich in idealer Lage in der ?Rue de Luxembourg?, direkt am Rande des Gemeindeparks von Bertrange, und profitiert von einer privilegierten Lage zwischen grüner Umgebung, Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Ihre zeitgenössische Architektur verbindet auf harmonische Weise TRESPA-Paneele und Naturholzverkleidung zu einem eleganten und gemütlichen Erscheinungsbild. Die Wohnung A.07 ist eine angenehme 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 84,66 m² im 1. Stock und verfügt über einen 9,88 m² großen Balkon in idealer Lage. Im Preis der Wohnung sind enthalten: -Schlüsselfertige Ausstattung -1 privater Innenparkplatz -1 privater Kellerraum mit 5,78 m² Gemeinschaftseinrichtungen der Wohnanlage: - 1 Fahrradabstellraum - 2 Müllräume Technische Ausstattung: - Bauweise gemäß der NZEB-Norm (Nearly Zero Energy Building) - Hohe Energieeffizienzklasse A / A+ / A+. - Durchgehende Fußbodenheizung, die optimalen Wärmekomfort garantiert. - Luft/Wasser-Wärmepumpe, die eine wirtschaftliche Heizlösung bietet. - Individuelles kontrolliertes mechanisches Lüftungssystem (VMC) mit Doppelstrom. - Außenfenster und -türen mit Dreifachverglasung, die eine hervorragende Isolierung gewährleisten. Voraussichtlicher Baubeginn: März 2027. Die Pläne können in Zusammenarbeit mit unserem Architekten angepasst und individuell gestaltet werden, um Ihren Bedürfnissen und Erwartungen bestmöglich gerecht zu werden. Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung! Die Preise verstehen sich inklusive 3 % Mehrwertsteuer sowie 17 % für die Differenz auf den Bauanteil, gemäß der von der Verwaltung für Registrierung und Liegenschaften genehmigten Obergrenze (vorbehaltlich der Genehmigung des stark ermäßigten Satzes von 3 %).