** SOUS COMPROMIS ** **FR** CONTACT DIRECT : Christine BICHEL GSM : +352 671 102 146 ou par email : christine.bichel@hestiagroup.lu Christine et votre Agence Coldwell Banker HESTIA GROUP, spécialisées dans l'immobilier à Bettembourg, vous proposent à la vente ce bel appartement situé au calme dans une zone limitée à30 km/h à proximité des crèches, des écoles, des commerces et des transports en commun (bus, gare ferroviaire). Construite dans une petite copropriété en parfait état, il se compose comme suit : - Hall d'entrée ouvrant sur un espace salle-à-manger avec un accès sur un balcon, 3 chambres de respectivement 14.4, 15 13.3 m2 ; - Cuisine indépendante complètement équipée moderne et spacieuse avec un accès direct sur un jardin privatif de 64.80 m2 ; - Salle d'eau avec douche, 1 vasque, WC. Actuellement, l'une des chambres est utilisée comme salon. Un parking fermé, une cave privative avec fenêtre, ainsi qu'une buanderie commune complètent ce bien. Points forts : Résidence et appartement complètement rénovés entre 2010 et 2012 2 balcons 1 jardin à l'arrière de la résidence Charges faibles : +/- 180 euros/mois Pas de travaux à prévoir dans la copropriété Localisation idéale proche de toutes les commodités Idéal pour une famille qui pourra profiter d'un bel extérieur au calme. Visite virtuelle sur demande. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez d’une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 10 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse des propriétaires. Les frais d’agence sont à la charge de la partie venderesse. ** EN ** ** ON COMPROMISE ** DIRECT CONTACT : Christine BICHEL GSM : +352 671 102 146 or by email : christine.bichel@hestiagroup.lu Christine and your agency Coldwell Banker HESTIA GROUP, specialized in real estate in Bettembourg, introduce you to this beautiful apartment located at calm in a zone limited to 30 km/h near the nurseries, the schools, the trade and the public transport (bus, railway station). Built in a small co-ownership in perfect condition, it is composed as follows : - Entrance hall opening onto a dining area with access to a balcony, 3 bedrooms of respectively 14.4, 15 13.3 m2 ; - Independent kitchen fully equipped modern and spacious with direct access to a private garden of 64.80 m2 ; - Bathroom with shower, 1 basin, WC. Currently, one of the rooms is used as a living room. A closed parking, a private cellar with window, as well as a common laundry complete this property. Strong points: Residence and apartment completely renovated between 2010 and 2012 2 balconies 1 garden at the back of the residence Low charges : +/- 180 euros/month No works to be planned in the co-ownership Ideal location close to all amenities Ideal for a family which will be able to benefit from a beautiful outside in the peace. Virtual visit on request. You want to sell or rent your property? Take advantage of a wide range of quality services and our experience in real estate for over 10 years. Our estimates are written, detailed and realistic. All offers submitted will be subject to the express acceptance of the owners. Agency fees are at the expense of the selling party.