Appartement 3 chambres - 95,5 m² (1er étage) Situé au 1er étage de la résidence EFA Prestige à Hellange, cet appartement de 95,5 m² se distingue par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une famille. Le séjour offre un bel espace de vie lumineux avec accès direct à une loggia orientée sud de 12,75 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Les chambres bénéficient d'un accès direct aux balcons à l'arrière (6,40 m² / 6,71 m² / 7,63 m²), apportant calme et confort. Une salle de douche supplémentaire, un WC séparé et un débarras complètent ce bien. - Résidence moderne libre sur quatre côtés - Environnement calme à l'arrière - Petite copropriété (4 appartements et 2 commerces) - Ascenseur - Cave privative incluse - TVA 3% réduit comprise dans le prix (sous condition d'acceptation) - Livraison prévue : 2ème trimestre 2027 Deux emplacements de parking intérieurs sont inclus dans le prix. Contactez-nous sans engagement dès maintenant pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : +352 691 255 036 / +352 28 79 26 06 / info@efapromo.lu --- Appartement 3 Schlafzimmer - 95,5 m² (1. Stock) Dieses 95,5 m² große Appartement im 1. Stock der Wohnanlage EFA Prestige in Hellange besticht durch großzügige Raumaufteilung und ideale Anordnung für eine Familie. Das Wohnzimmer bietet einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Loggia von 12,75 m². Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Die Schlafzimmer haben direkten Zugang zu den Balkonen auf der Rückseite (6,40 m² / 6,71 m² / 7,63 m²), die Ruhe und Komfort bieten. Ein zusätzliches Duschbad, eine separate Toilette und ein Abstellraum runden dieses Angebot ab. - Moderne Wohnanlage, frei auf vier Seiten - Ruhige Lage auf der Rückseite - Kleine Eigentümergemeinschaft (4 Wohnungen und 2 Geschäfte) - Aufzug - Eingeschlossen ist ein privater Keller - Vornaturale Mehrwertsteuer von 3 % im Preis enthalten (unter der Bedingung der Annahme) - Geplante Lieferung: 2. Quartal 2027 Zwei Innenparkplätze sind im Preis enthalten. Kontaktieren Sie uns jetzt unverbindlich für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren: +352 691 255 036 / +352 28 79 26 06 / info@efapromo.lu