L'agence Immobilière Immo-Contact vous propose à la vente un bel appartement lumineux de deux chambres, situé à Bettembourg, dans un quartier calme et recherché, à proximité des transports en commun, des écoles, des maisons relais, des piscines et des infrastructures sportives. Situé au deuxième étage d’un immeuble de trois appartements, offrant une surface habitable d’environ 102 m². Rénové en 2023 L’appartement se compose comme suite - Hall d’entrée - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger - Un espace de vie agréable comprenant un salon et une salle à manger avec accès sur un balcon - Deux chambres - Salle de douche - Toilette séparé. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin privatif d’environ 60m2 avec terrasse et barbecue, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une maisonnette de jardin complète l’ensemble. Un garage intérieur de 22 m², un emplacement de parking extérieur, une cave privative d’environ 9 m² ainsi qu’une buanderie commune complètent ce bien. L’appartement est équipé de double vitrage, d’un chauffage au fioul, de la fibre optique et bénéficie d’un environnement calme et sécurisé. La mise en place prochaine d’un groupe de vigilance de quartier est prévue. Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au +352 26 311 992. Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu. ---------- The real estate agency Immo-Contact offers for sale a bright and attractive two-bedroom apartment located in Bettembourg, in a quiet and sought-after area, close to public transport, schools, childcare facilities, swimming pools and sports infrastructures. Situated on the second floor of a building comprising three apartments, the property offers approximately 102 sqm of living space and was renovated in 2023. The apartment is laid out as follows: an entrance hall, a fully equipped kitchen open to the dining area, a pleasant living space comprising a living room and dining room with access to a balcony, two bedrooms, a shower room, and a separate toilet. Outside, the property benefits from a private garden of approximately 60 sqm with terrace and barbecue, offering an ideal setting to enjoy sunny days. A garden shed completes the outdoor space. An indoor garage of 22 sqm, one outdoor parking space, a private cellar of approximately 9 sqm, as well as a shared laundry room complete this property. The apartment is equipped with double glazing, oil-fired heating and fiber optic internet, and enjoys a calm and secure environment. A neighborhood watch group is planned to be implemented shortly. Availability to be agreed. Viewings possible during the week and on Saturdays. For further information, please contact me on +352 26 311 992. Free property valuation within 48 hours. Contact us on +352 26 31 19 92 or by email at info@immocontact.lu.