Espace Immo est fier de vous présenter ce nouveau bien à la vente, Situé à Bettembourg, dans un environnement agréable et idéalement desservi, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. D’une surface habitable de 135 m², il se trouve au 2ème et dernier étage d’une résidence construite en 2012, composée de seulement 5 appartements, avec ascenseur. L’appartement se compose comme suit : - Un vaste séjour donnant accès à une terrasse de 15 m² exposée ouest et un autre petit balcon exposé Est - Une cuisine entièrement équipée - Deux grandes chambres - Possibilité de créer une troisième chambre très facilement (plans de l'apparement disponible sur demande) - Une salle de bain avec douche et WC, avec accès à une petite terrasse - Un WC séparé Une buanderie directement dans l’appartement En complément, ce bien dispose de : - Deux emplacements de parking intérieurs - Une grande cave Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz - Volets roulants électriques A propos de la localisation : à Quelques mètres du centre ville et du retail park de Bettembourg, transport en commun au pied de l'immeuble accès autoroute très facile. Ce bien offre un cadre de vie confortable, au calme, tout en restant proche des commodités, des transports et des axes principaux. Pour plus de renseignements ou demande de visite, merci de nous contacter par email à info@espaceimmo.lu ou par téléphone au +352 26 43 03 85 ---------- Espace Immo is proud to present this new property for sale, located in Bettembourg, in a pleasant environment and ideally served, this spacious and bright apartment will charm you with its volume and quality features. With a living area of 135 m², it is located on the 2nd and top floor of a residence built in 2012, consisting of only 5 apartments, with an elevator. The apartment consists of: - A large living room opening onto a 15 m² west-facing terrace and another small east-facing balcony - A fully equipped kitchen - Two large bedrooms - Possibility to easily create a third bedroom (apartment plans available upon request) - A bathroom with shower and toilet, with access to a small terrace - A separate toilet A laundry room directly in the apartment In addition, this property includes: - Two indoor parking spaces - A large cellar Technical features: - Gas heating - Electric rolling shutters About the location: A few meters from the city center and Bettembourg retail park, public transport at the foot of the building, easy access to the highway. This property offers a comfortable living environment, quiet, while remaining close to amenities, transportation, and main axes. For more information or to request a visit, please contact us by email at info@espaceimmo.lu or by phone at +352 26 43 03 85