** UNTER VORKAUFVERTRAG ** Wiesenbach Immobilière bietet Ihnen eine sehr schöne Wohnung in einer neuen und gepflegten Residenz, gebaut im Jahr 2021, gelegen in Binsfeld. Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² verfügt über einen privaten Garten, eine südöstlich ausgerichtete Terrasse und zahlreiche moderne Ausstattungen wie Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und Dreifachverglasung. In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Kindertagesstätten, Tankstelle, Maison Relais usw. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Die Wohnung besteht aus: - Eingangsbereich mit Garderobenecke - offene, voll ausgestattete Küche mit Ess- und Wohnzimmer (mit Zugang zur Terrasse und zum Garten) - 2 Schlafzimmer - Badezimmer (WC, Doppelwaschbecken, begehbare Dusche, Handtuchhalter) - separates WC - Abstellraum / Technikraum Außenbereich: - Terrasse - privater Garten - 1 Innenstellplatz im Untergeschoss - 2 Außenstellplätze - 1 privater Kellerraum Verschiedenes: Photovoltaikanlage Energieklasse: A / B Heizung: Wärmepumpe (Fußbodenheizung) Fassade: isoliert und in gutem Zustand Dach: in gutem Zustand Fenster: Dreifachverglasung elektrische Rollläden Wohnfläche: 73,16 m² Baujahr: 2021 Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren, per E-Mail an info@wiesenbach.lu oder telefonisch unter +352 20 60 969.