Moderne Triplex in Boevange-sur-Attert ? 146 m² ? privater Garten MT REAL ESTATE INVEST bietet Ihnen zum Verkauf dieses moderne Triplex in Boevange-sur-Attert, das sich an einem privilegierten Standort zwischen Ruhe, Natur und schnellem Zugang nach Luxemburg-Stadt über die A7 befindet. In der Nähe des Bahnhofs von Mersch sowie der Geschäfte und wichtigen Dienstleistungen bietet diese Immobilie eine ideale Balance zwischen Wohnruhe und urbaner Erreichbarkeit. Objektbeschreibung Wohnfläche: ± 146 m² Das Triplex besteht aus: Drei Schlafzimmer Drei Badezimmer Ein separates WC Eine Küche Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer Ein privater Garten Eine Terrasse für jeden Wohnraum Die Wohnung ist komplett klimatisiert. Die Architektur wurde so gestaltet, dass die Außenräume und das natürliche Licht bevorzugt werden, mit einer Terrasse, die von jedem Wohnraum aus zugänglich ist. Energieeffizienz und Ausstattungen Die Energieeffizienz und die Reduktion des Verbrauchs waren der Hauptfokus bei der Entwicklung des Projekts. Die Immobilie umfasst: Wärmepumpe Photovoltaikmodule sind im Standardangebot enthalten Vorrichtung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorgesehen Modernes und leistungsstarkes Energiesystem Verfügbare Optionen (MwSt. 3 % unter Bedingungen) Drei Stellplätze zum Preis von 34.500 € pro Stellplatz Privater Garten zum Preis von 14.500 € Vorbehaltlich der Annahme des stark reduzierten MwSt.-Satzes von 3 % für die Hauptresidenz. Höhepunkte Ruhige und grüne Umgebung Schneller Zugang nach Luxemburg-Stadt über die A7 Nähe zum Bahnhof von Mersch Geräumiges und modernes Triplex Energieeffiziente Ausstattungen der neuesten Generation Für Besichtigungsanfragen oder weitere Informationen: Bernard Moes MT REAL ESTATE INVEST bernard@mtinvest.lu +352 621 71 28 77 Giacomo Bertoni giacomo@mtinvest.lu +352 621 25 90 69