Wohnung 3 Schlafzimmer in Boevange-sur-Attert

Dieses ruhig gelegene Apartment im friedlichen Dorf Boevange-sur-Attert (Mersch) bietet eine Wohnfläche von ± 102 m² und wird durch seine großzügigen Räume sowie moderne Ausstattungen bestechen. Dieses zweifamilienhaus beinhaltet zwei Einheiten und ein Büro. Die Übergabe ist für Ende 2027 geplant, wodurch sich die Gelegenheit bietet, eine neue Immobilie entsprechend den neuesten Bau- und Komfortstandards zu erwerben. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss mit Aufzug und bietet eine ideale Aufteilung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Im Erdgeschoss führt die ± 14 m² große Eingangshalle in das ± 30 m² große Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern, die auf eine ± 30 m² große Terrasse führen. Die 3 Schlafzimmer mit ± 12, 14 und 19 m² teilen sich ein Badezimmer von ± 7 m² und ein Duschbad von ± 4 m². Ein Abstellraum von ± 3 m² rundet das Angebot ab. Im Untergeschoss befinden sich zwei Parkplätze, ein Keller sowie gemeinschaftlich ein Fahrraderaum und eine Waschküche. Die vorgesehenen Ausstattungen sind von hoher Qualität: - Fußbodenheizung, versorgt durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe; - Unabhängige kontrollierte Mechanische Lüftung mit doppeltem Luftstrom für jede Wohnung; - Motorisierte Garagentor; - Videosprechanlage; - Elektrische Rollläden; - Konstruktion auf einem Fundament aus Stahlbeton; - Energieausweis: "A - B"; - Fertigstellungsgarantie, die von der BIL (Banque Internationale du Luxembourg) sichergestellt wird. In einer ruhigen und Wohngegend gelegen, profitiert dieses Apartment von einer privilegierten Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, Kitas, dem Bahnhof von Lorentzweiler, Autobahnanschlüssen, Restaurants, Sporteinrichtungen sowie Radwegen.