Diese Immobilie wird zum Preis von 640.000 EUR + 10.000 EUR Maklerprovision, also 650.000 EUR inkl. Maklergebühren (FAI), angeboten. Die Provision geht zu Lasten des Käufers. In einer neueren und gesicherten Wohnresidenz entdecken Sie diese helle 60,14 m² große Wohnung, die sich in ausgezeichnetem Zustand befindet und keinerlei Renovierungsarbeiten erfordert. Sie besteht aus einer offenen Küche mit Wohnbereich, die einen schönen und großzügigen Lebensraum bietet. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Aufzug und umfasst außerdem einen privaten Stellplatz in der Tiefgarage sowie einen Kellerraum. Derzeit als Büro vermietet, wird die Immobilie frei von Mietern übergeben. Ideal für Erstkäufer, Kapitalanleger oder eine berufliche Nutzung. Lage In Bridel Ruhige Wohnlage mit nahen Annehmlichkeiten (Restaurants, Cafés, medizinisches Zentrum, Kinderbetreuungseinrichtungen und Sportanlagen) Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Gemeinden Luxemburg-Stadt ca. 7 km entfernt etwa 10?12 Minuten mit dem Auto (außerhalb der Hauptverkehrszeiten) etwa 25?35 Minuten mit dem Bus Wohnung im 1. Stock mit Aufzug Detaillierte Beschreibung Helle Wohnung mit 60,14 m² Wohnfläche und folgenden Ausstattungsmerkmalen: Eingangsbereich mit Einbauschrank und Gegensprechanlage (Videophone) Wohnbereich von 29,85 m², bestehend aus: voll ausgestatteter Küche (Möglichkeit, eine Kücheninsel zu installieren), offen zum Wohnzimmer Separates Gäste-WC mit Handwaschbecken Schlafzimmer von 16 m² mit Einbauschrank und direktem Zugang zum Badezimmer (5,86 m²) bodengleiche Dusche Waschbeckenmöbel wandhängendes WC Zweite Tiefgaragenebene Privater Kellerraum von 4,55 m² Stellplatz Privater Stellplatz (14,92 m²) in der ersten Tiefgaragenebene der Residenz Weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Gebäudes Steuern, Nebenkosten, Eigentümergemeinschaft und Energieverbrauch Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft: wird noch mitgeteilt €/Monat Elektrische Fußbodenheizung Grundsteuer: wird noch mitgeteilt €/Jahr Energiepass (CPE): A