Penthouse-Wohnung 2 Schlafzimmer in Buschdorf

Diese hochwertige Penthousewohnung liegt im Herzen des charmanten Dorfes Buschdorf, nur 10 Minuten von der Stadt Mersch und 20 Minuten vom Kirchberg entfernt, mit einfachem Zugang zur Autobahn A7. Das Penthouse ist Teil eines exklusiven Immobilienprojekts, das Eleganz, Komfort und Funktionalität vereint. Die Wohnung bietet höchsten Komfort mit einem privaten Aufzug, der direkt in Ihren Wohnbereich führt, was eine optimale Zugänglichkeit und ein einzigartiges Wohnerlebnis gewährleistet. Es verfügt über: - Wohnfläche: 113,96 m² (exklusive Terrassen). Diese Immobilie bietet zwei geräumige Suiten: - Suite 1: 32,02 m² mit Ankleideraum (9,11 m²) und Duschbad (5,96 m²) - Suite 2: 23,52 m² mit Duschbad und WC (5,13 m²) - Ein lichtdurchfluteter Koch-/Wohnbereich von 45,27 m², der Zugang zur hinteren Loggia (23,32 m²) und zur vorderen Terrasse (3,99 m²) bietet - Abstellraum: 6,46 m² - Separates WC - Eingangsbereich mit Garderobe - Die Loggia von 23,32 m² und der Balkon von 3,99 m² vervollständigen diese Immobilie und bieten einen privaten Außenbereich, um die Nachmittagssonne zu genießen, zu entspannen oder Gäste zu empfangen. - Aufzug mit privatem Zugang direkt ins Penthouse. Die Vorteile dieses Projekts: ? Direktverkauf durch den Bauträger ? Bevorzugte Lebensbedingungen: Eine Lage im Zentrum von Buschdorf, die Ruhe und Nähe zur Stadt Mersch, ihren Annehmlichkeiten und den Autobahnverbindungen vereint, 20 Minuten vom Kirchberg entfernt. ? Hochwertige Ausstattungen: Materialien von hoher Qualität wurden ausgewählt, um Langlebigkeit zu garantieren. ? Personalisierung: Die Innenpläne können ohne zusätzliche Kosten noch geändert werden, damit Ihre Wohnung vollständig Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht. ? Sicherheit und Ruhe: Ihr Erwerb ist durch Fertigstellungsgarantien einer luxemburgischen Bank im Rahmen der VEFA geschützt. Die Preise sind FEST. Festpreis: 1.045.000,00 Euro zzgl. 3% MwSt. (Vorbehaltlich der Genehmigung durch die Verwaltung für Registrierung und Grundstücke) Verfügbar zum Verkauf: - Tiefgaragenstellplatz: 25.000,00 Euro inkl. MwSt. - Keller 05: im Kaufpreis enthalten Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren: https://www.immoschmartz.lu/