Gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Buschdorf, nur 10 Minuten von der Stadt Mersch und 20 Minuten vom Kirchberg entfernt, mit einfachem Zugang zur Autobahn A7, ist diese Wohnung Teil eines exklusiven Immobilienprojekts, das Eleganz, Komfort und Funktionalität vereint. Beschreibung der Wohnung ? Wohnfläche / 94,60 m² (ohne Terrasse): Diese Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit jeweils 12,18 m² und 16,00 m² ? Offene Küche: In einen großzügigen Wohnbereich von 41,35 m² integriert, öffnet sich die Küche zu einem einladenden Wohnzimmer ? ideal für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden ? Duschbad mit WC / 7,79 m² ? Separates WC / 2,11 m² ? Abstellraum / 4,05 m²: Zusätzlicher Stauraum zur optimalen Organisation im Alltag ? Eingangsbereich mit Garderobe ? Terrasse mit Abstellfläche: Eine schöne Terrasse von 26,82 m² ergänzt diese Immobilie und bietet einen privaten Außenbereich, um die Nachmittagssonne zu genießen, sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen Die Vorteile dieses Projekts ? Direktverkauf durch den Bauträger ? Bevorzugte Wohnlage: Zentrale Lage in Buschdorf, ruhig und dennoch nahe Mersch, seinen Annehmlichkeiten und den Autobahnanbindungen, nur 20 Minuten vom Kirchberg entfernt ? Hochwertige Ausstattung: Es wurden Materialien von hoher Qualität gewählt, um Langlebigkeit zu gewährleisten ? Individuelle Gestaltung: Die Innenpläne können noch ohne zusätzliche Kosten angepasst werden, damit die Wohnung perfekt Ihren Bedürfnissen entspricht ? Sicherheit und Sorglosigkeit: Ihre Investition ist durch Fertigstellungsgarantien einer luxemburgischen Bank im Rahmen eines VEFA-Kaufs abgesichert. Die Preise sind FIX Festpreis: 749.712,00 Euro inkl. 3 % MwSt. (Vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration de l'Enregistrement et Domaines) Verfügbar zum Verkauf: Innenstellplatz: 25.000,00 Euro inkl. MwSt. Keller Nr. 03: im Verkaufspreis inbegriffen Bauarbeiten im Gange Fertigstellung im Frühjahr 2027