Das Apartment in Canach, in der Gemeinde Lenningen, befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von etwa 118 m² mit Terrasse und privatem Garten. Die Immobilie präsentiert sich wie folgt: Das Erdgeschoss öffnet sich auf einen Eingangsbereich von ± 6 m², der zu einem ± 1 m² großen Treppenabsatz und einem ± 6 m² langen Flur führt, der zwei Schlafzimmer von ± 15 und 20 m², ein Badezimmer von ± 12 m², ein separates WC von ± 2 m² sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer von ± 43 m² mit offener Küche von ± 12 m² (nicht ausgestattet) und direktem Zugang zu einer ± 26 m² großen Terrasse, die durch den privaten Garten ergänzt wird. Der Keller besteht aus einer Garage von ± 19 m² mit einem Außenparkplatz davor, einem Flur von ± 16 m², der zu einem multifunktionalen Schlafzimmer von ± 15 m² mit direktem Zugang zu einer ± 12 m² großen Terrasse und einem Duschraum von ± 9 m² führt, sowie einer Waschküche von ± 9 m², einem Keller von ± 3 m² und einem separaten WC von ± 2 m². Preis: 1.075.000 € (Mehrwertsteuer 17%) - 1.025.000 € (Mehrwertsteuer 3%) Der Preis beinhaltet die luxemburgische Mehrwertsteuer in Höhe von 17 %. Gegebenenfalls (Erwerb für eigene Zwecke) wird der Entwickler in Ihrem Namen die Anträge auf Anwendung der Mehrwertsteuer von 3 % stellen. Für alle noch nicht abgeschlossenen Anteile kann die Abrechnung direkt mit 3 % Mehrwertsteuer erfolgen. Der maximal rückforderbare Mehrwertsteuerbetrag ist gesetzlich auf 50.000.-€ pro Wohnung festgelegt. Ausstattungen und Merkmale: - Isolierte Fassade - PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Velux - Aufzug - Heizung durch Wärmepumpe - Elektrisches Garagentor - Thermostat - Videotelefon - Mechanisch kontrollierte Dual-Flow-Ventilation - Küche nicht ausgestattet - CPE "A-A" In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie einen freien Blick mit angenehmer Aussicht auf den Garten und ist zugleich in der Nähe von Einrichtungen wie Bus, Schulen, Sportclub, Spielplatz, Apotheke sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Maurits van Rijckevorsel unter +352 621 198 891 oder maurits@vanmaurits.lu.