Entdecken Sie dieses wundervolle Duplex zum Verkauf, im Herzen von Capellen/Olm - 8 rue JA Zinnen; in der sehr begehrten Cité Kurt, das aus 2 zweifamilienhäusern ?ZINNEN? besteht. Jedes zweifamilienhaus besteht aus 2 Duplexwohnungen. Dieses außergewöhnliche Duplex (lot A1 & B1) mit 124m² Netto Wohnfläche bietet modernen Komfort mit 4 großzügigen Schlafzimmern und 2 Duschbädern, perfekt für eine Familie auf der Suche nach Platz. Mit einem großen Garten von 82 m² und einer Terrasse von 16 m² verspricht diese Immobilie wunderschöne sonnige Tage und Momente der Entspannung im Freien. Mit einem Innenparkplatz für zwei Autos und einem Außenparkplatz für eines wird das Parken nie ein Problem sein. Einfacher Zugang zu den folgenden Annehmlichkeiten: - Europäische Schule Mamer: 5km - Supermärkte: 2km-5km (Belle-Etoile/Match/Cactus Windhof/Delhaize) - Gewerbegebiet Capellen: 2km - Autobahnzugang: 2km - Transport: Bus / Bahnhof Capellen und Mamer - Kindergärten: 500m Nach den Regeln der Kunst erbaut, vereinen die Häuser eine hochwertige Ausstattung mit einer außergewöhnlichen zeitgenössischen Architektur und stellen unter anderem durch ihre Lage und ihre Energieeffizienz eine ausgezeichnete Investition für die Zukunft dar. Casa Pro Concept verfügt über eine solide Erfolgsbilanz, siehe unter https://casaproconcept.lu/projets/ und arbeitet ausschließlich mit etablierten luxemburgischen Unternehmen, die wir kennen und denen wir voll und ganz vertrauen. Diese Partner verfügen über langjährige Erfahrung in ihrem Bereich, liefern sorgfältige und qualitativ hochwertige Arbeit und beherrschen ihr Handwerk. Diese Synergie ermöglicht es uns, unser gemeinsames Ziel einer erfolgreichen Ausführung und Ergebnis zu erreichen, das jedem Kunden von Casa Pro Concept während der gesamten Bauphase Ruhe und Sicherheit garantiert. Jedes Detail ist wichtig, Casa Pro Concept umgibt sich für jedes Projekt mit Beratern, wie Bodenuntersuchungsbüros, Ingenieuren, Prüfstellen. Alles wird rigoros von unseren internen Fachkenntnissen beaufsichtigt, wobei jedes Projekt durch eine zehnjährige Garantie unserer Versicherung Foyer validiert wird. Der angegebene Preis versteht sich zu dem reduzierten Mehrwertsteuersatz von 3% (bei Zuweisung der Immobilie zu Wohnzwecken), vorbehaltlich der Genehmigung des Dossiers durch die Verwaltung für Registrierung und Grundstücke. Bei der Investition in Mietobjekte beträgt die Mehrwertsteuer 17% auf den Teil des Bauwerks.