Maisonnette 5 Schlafzimmer in Capellen

Neues Großzügiges Duplex in Olm, Capellen - 5 Schlafzimmer + Büro - Neubauprojekt Ideal gelegen in einer ruhigen Wohngegend, in einer kleinen Residenz mit nur zwei Einheiten, bietet dieses helle und moderne Duplex ein hochwertiges Wohnambiente in einem zukunftsorientierten Zuhause. Wichtigste Merkmale: • Bruttogeschossfläche: 207 m² • Wohnfläche: 165 m² • Privater Garten: 180,88 m² • Terrasse: 28,4 m² • Balkon Komfort & Innovation – Verkauf im Zustand zukünftiger Fertigstellung (VEFA – Vente en l’état futur d’achèvement) Die Fertigstellung ist innerhalb von 18 Monaten nach notarieller Beurkundung garantiert. Diese seltene Immobilie vereint nachhaltige Technologien mit hochwertigen Ausstattungen: • Fußbodenheizung • Dreifach verglaste Fenster (PVC-Rahmen) • Thermische Solarpanels • Wärmepumpe für Warmwasser • Kontrollierte Wohnraumlüftung (Doppelstrom) • Elektrische Rollläden und Jalousien • Wärmedämmende Fassade Raumaufteilung – Duplex "01": • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche • 5 Schlafzimmer • 1 Büro • 2 Badezimmer mit WC • 1 separates WC • Hauswirtschaftsraum / Waschküche • 2 Abstellräume • 2 Stellplätze in einer privated Garage Außenbereiche: • Terrasse: 28,4 m² • Privater Garten: 180,88 m² (mit Möglichkeit zur Installation eines Pools und Gartenhäuschens) • Balkon Die Grundrisse können individuell angepasst werden (ausgenommen tragende Wände, Fassade und Außenfenster). Preis: • Preis exkl. MwSt.: 1 244 594 € • Preis inkl. 17 % MwSt.: 1 349 000 € • Preis inkl. 3 % MwSt. (bei Hauptwohnsitz, vorbehaltlich behördlicher Genehmigung): 1 299 000 € Interessiert? Kontaktieren Sie Frau Alicja Jimenez, um die vollständige Datei (Pläne, Spezifikationen und Verfügbarkeit) unter *** oder ******@************ zu erhalten.