Entdecken Sie dieses wunderbare Duplex zum Verkauf, gelegen im Herzen von Capellen/Olm - 28 rue Abraham Lincoln; in der sehr begehrten Cité Kurt, das aus 2 Mehrfamilienhäusern "LINCOLN" besteht. Jedes Mehrfamilienhaus besteht aus 2 Duplexwohnungen. Dieses außergewöhnliche Duplex (Lot A1 & B1) mit einer Nettowohnfläche von 132 m2 bietet allen modernen Komfort mit seinen 4 geräumigen Schlafzimmern und 2 Duschbädern, perfekt für eine Familie, die Raum sucht. Mit einem großen Garten von 93 m² und einer Terrasse von 22 m² verspricht diese Immobilie wunderschöne sonnige Tage und entspannte Momente im Freien. Mit 2 Innenparkplätzen für zwei Autos und 1 Außenparkplatz für ein Auto wird Parken nie ein Problem sein. Leichter Zugang zu den folgenden Annehmlichkeiten: - Europäische Schule von Mamer: 5 km - Supermärkte: 2 km-5 km (Belle-Etoile/Match/Cactus Windhof/Delhaize) - Gewerbegebiet von Capellen: 2 km - Autobahnzugang: 2 km - Transport: Bus / Bahnhof Capellen und Mamer - Kindertagesstätten: 500 m Die Häuser wurden nach den Regeln der Kunst erbaut und vereinen erstklassige Qualität mit außergewöhnlicher zeitgenössischer Architektur und sind unter anderem aufgrund ihrer Lage und ihrer energetischen Klasse eine ausgezeichnete Investition für die Zukunft. Der angegebene Preis versteht sich inklusive des reduzierten Mehrwertsteuersatzes von 3 % (bei Zuweisung der Immobilie zu Wohnzwecken), vorbehaltlich der Genehmigung des Dossiers durch die Verwaltung für Registrierung und Liegenschaften. Im Falle einer Investition zur Vermietung beträgt die Mehrwertsteuer 17 % auf den Teil der Konstruktion.