Das moderne Apartment in Capellen, in der Gemeinde Mamer, wurde 2021 erbaut und befindet sich im 2. und letzten Stock eines neueren und gut gepflegten Wohnhauses. Es bietet eine Wohnfläche von etwa 136 m² und beeindruckt durch seine großzügigen Räume und den hellen Wohnbereich von ± 60 m² sowie durch die insgesamt ± 30 m² großen Terrassen. Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet, ist in sehr gutem Zustand, sofort verfügbar und präsentiert sich wie folgt: Im zweiten Stock führt ein Flur von ± 15 m² zu einem großen Wohnbereich von ± 60 m² mit eingerichteter und ausgestatteter offener Küche, die einen einladenden und hellen Raum bietet sowie direkten Zugang zu zwei Terrassen mit ± 24 m² und 7 m². Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer von ± 10, 11, 12 und 17 m², darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad von ± 5 m² (mit Waschbecken und Dusche). Das Objekt verfügt zudem über ein Badezimmer von ± 5 m² (mit Waschbecken, Badewanne und WC) sowie einen Waschraum und einen Abstellraum, die die Anordnung vervollständigen. Im Untergeschoss gibt es einen privaten Keller von ± 8 m², einen Innenparkplatz von ± 16 m² sowie einen Außenparkplatz. Ausstattung und Oberflächen: - Fußbodenheizung - Gasheizung - PVC-Fenster mit Dreifachverglasung - Elektrische Rollläden - Fliesenboden - Wände mit Malerei - Energieausweis: A-A Umgebung: Das Objekt profitiert von einer idealen Lage in der Nähe von Bussen, Geschäften, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Restaurants sowie von Autobahnverbindungen und dem Bahnhof. Sportzentren, Clubs, Spielplätze und Radwege ergänzen eine angenehme und praktische Lebensumgebung. Zuständiger Makler: Jimmy de Brabant +352 661 167 494 jimmy@vanmaurits.lu