NEU IN CAPELLEN – EIN AUSGEZEICHNETES HAUS, IN DEM JEDES DETAIL FÜR IHREN KOMFORT DURCHDENKT WURDE Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem langen Tag nach Hause und genießen die absolute Ruhe, ohne Blickkontakt, in einer der begehrtesten Gemeinden Luxemburgs. In Capellen gelegen, verbindet dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 285 m², das sich derzeit im Bau befindet, Eleganz, Modernität und Lebensqualität perfekt. Schon beim Betreten werden Sie von den großzügigen Volumen und der außergewöhnlichen Helligkeit der Wohnräume begeistert sein. Das Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 3 Metern vermittelt ein bemerkenswertes Raumgefühl und öffnet sich direkt auf eine wunderschöne Terrasse sowie einen großen privaten Garten, ideal für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Elternsuite, die den gesamten letzten Stock einnimmt. Ein wahrer Privatbereich mit Ankleideraum, Bad mit Sauna und zwei Terrassen, auf denen man die Sonne den ganzen Tag über genießen kann. Dieses Anwesen wurde so konzipiert, dass es den Anforderungen des modernen Lebens entspricht. Es bietet auch eine doppelte Garage, mehrere Abstellräume sowie einen geräumigen Keller, der als Fitnessraum, Wellnessbereich, Büro oder Freizeitraum genutzt werden kann. Das nach den neuesten energetischen Standards gebaute passive Haus garantiert optimalen Komfort und begrenzt gleichzeitig den Energieverbrauch. - 285 m² Nutzfläche - 4 Schlafzimmer - Großer privater Garten ohne Blickkontakt - Terrassen vorne und hinten - Elternsuite mit Sauna - Doppelgarage und Außenstellplätze - Passives Haus In einer ruhigen Wohngegend gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Mehrfamilienhäusern und Autobahnanschlüssen, stellt dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die ein außergewöhnliches Objekt suchen, das Komfort, Raum und Lebensqualität vereint. MwSt. 3% im Preis inbegriffen, vorbehaltlich der Zustimmung der zuständigen Behörde. Lieferung geplant für das erste Quartal 2027. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um Ihre Finanzierung zu organisieren. Unsere Finanzpartner helfen Ihnen bei der Vorbereitung Ihrer Unterlagen und erledigen die notwendigen Schritte, um Ihren Kredit zu den besten Marktbedingungen zu erhalten. Hinweis 1. Wenn Sie Immobilienmakler sind, ist dieses Objekt zum Verkauf verfügbar. Zögern Sie nicht, Ihre Kunden zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.