Découvrez ce bel appartement T2 PMR d'environ 46 m², situé au 1er étage de la Villa Marguerite, une résidence intimiste de seulement 20 logements à Sentzich, sur la commune de Cattenom. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau adaptée, d'un cellier, d'une chambre de plus de 10 m² et d'un agréable espace de vie de près de 23 m² avec cuisine ouverte. Le séjour se prolonge par une terrasse de 10 m²exposée Sud Est, idéale pour profiter des beaux jours sans avoir à tondre la pelouse -- un avantage non négligeable ! Une place de parking complète ce bien. La résidence propose des prestations modernes et confortables : ascenseur ; chauffage au sol ; résidence clôturée et sécurisée ; stationnements privatifs ; deux locaux à vélos ; cellier dans l'appartement ; logement conforme aux normes PMR. Située à proximité immédiate de Cattenom et de la frontière luxembourgeoise, la Villa Marguerite bénéficie d'un emplacement recherché, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. Surface habitable : environ 46 m² Surface extérieure : 10 m² Étage : 1er avec ascenseur Type : T2 PMR Programme neuf - VEFA Pour obtenir les plans, le prix, les disponibilités ou organiser une présentation du programme, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.304121