** UNTER VORKAUFVERTRAG ** Wiesenbach Immobilière bietet Ihnen eine schöne Wohnung in einer 1998 gebauten Wohnanlage in Colmar-Berg an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von etwa 76,21 m2. Sie umfasst unter anderem eine Terrasse von 21 m2 (Südost-Orientierung), einen Garten von 24 m2, einen Balkon von 4 m2 (Südwest-Orientierung), einen privaten Keller sowie 2 Stellplätze, einen Außenstellplatz direkt vor der Terrasse (direkter Zugang zur Wohnung) und einen im gemeinschaftlichen Garagenbereich. Verfügbarkeit: sofort Die Wohnung besteht aus: - Eingangsbereich mit Garderobe und separatem WC - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - teilweise offene, voll ausgestattete Küche - 2 Schlafzimmer (jeweils mit Zugang zum Balkon) - Badezimmer (Dusche, Doppelwaschbecken) - Terrasse mit Garten/Balkon - 1 Außenstellplatz (mit direktem Zugang zur Wohnung). Untergeschoss: - 1 privater Keller - 1 Innenstellplatz Verschiedenes: - Monatliche Nebenkosten: 265 € - Gemeinschaftswaschküche - Gemeinschaftsraum zum Wäsche Trocknen - Gemeinschaftsraum für Fahrräder - Gemeinschaftlicher Müllraum - Energiezertifikat: E/E - Heizung: Gas - Dach: guter Zustand - Fassade: guter Zustand - Verglasung: Doppelverglasung / Rollläden Für weitere Informationen oder einen Termin können Sie uns gerne kontaktieren, entweder per E-Mail an info@wiesenbach.lu oder telefonisch unter +352 20 60 969.