Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

L’appartement proposé se situe au rez-de-chaussée et dispose d’une surface de 87,21 m², incluant une agréable loggia d’environ 9,52 m². L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle et moderne : • Hall d’entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • Salle de bains • WC séparé • Débarras • Loggia Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et offre un espace de vie agréable pour le quotidien, la famille et les invités. La loggia orientée sud-ouest prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un espace protégé idéal pour se détendre. Le prix de vente comprend une cave privative ainsi que deux carports. Prix de vente : 695.000 € TVA 3 % incluse sous réserve du respect des conditions légales pour l’application du taux de TVA réduit. Le prix de vente est fixe et non indexé. Le projet est en outre sécurisé par une garantie d’achèvement ainsi qu’une assurance décennale. Cet appartement convient idéalement aux acquéreurs à la recherche d’un confort de vie moderne dans une commune calme et bien desservie. Grâce à sa situation, à la qualité de sa construction neuve et à ses surfaces attractives, la Résidence Aurea représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Nous vous transmettons volontiers, sur demande, le dossier de présentation ainsi que le cahier des charges. ---------- The apartment offered is located on the ground floor and has a living area of 87.21 m², including a pleasant loggia of approximately 9.52 m². The apartment stands out for its functional and modern layout: • Entrance hall • Bright living room with open-plan kitchen • 2 bedrooms • Bathroom • Separate WC • Storage room • Loggia The living room with open-plan kitchen forms the heart of the apartment and provides a comfortable living space for everyday life, family gatherings, and entertaining guests. The south-west-facing loggia extends the living area outdoors and creates a sheltered space ideal for relaxation. The sale price includes a private cellar storage unit as well as two carports. Sale price: 695.000 €, including 3% VAT, subject to compliance with the legal conditions for the application of the reduced VAT rate. The sale price is fixed and not subject to indexation. The project is further secured by a completion guarantee and a ten-year structural warranty. This apartment is ideally suited for buyers seeking modern living comfort in a quiet and well-connected municipality. Thanks to its location, the quality of its new construction, and its attractive living spaces, Residence Aurea also represents an appealing opportunity for investors. Upon request, we would be pleased to provide you with the presentation brochure and the detailed specifications document.