Wiesenbach Immobilière bietet Ihnen eine sehr schöne Wohnung in einer kleinen Wohnanlage mit 7 Einheiten, die 2018 in COLPACH-BAS in der Gemeinde ELL erbaut wurde. Sie befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83,89 m² mit einem 9,4 m² großen Balkon in Südwestlage (sonnig). In 5 Autominuten erreichen Sie zwei Kindertagesstätten, eine "Maison Relais", einen Supermarkt, eine Tankstelle und vieles mehr... Verfügbarkeit: Sofort Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangshalle mit Garderobenecke - separates WC - 2 Schlafzimmer (jeweils mit Duschbad) - 2 Duschbäder (Dusche, Waschbecken und Handtuchwärmer) - offene Einbauküche mit Abstellraum (Abstellecke) wo auch Anschluss für Waschmaschine und Trockner zu finden is - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Außenbereich: - 2 überdachte Außenstellplätze (Carport) - 1 privater Keller - 6 reservierte Besucherparkplätze Sonstiges: - zehnjährige Gewährleistung (noch 2 Jahre) - Energieklasse: A/B/A - Heizung: Wärmepumpe - VMC (kontrollierte mechanische Belüftung) - Fassade: isoliert und in gutem Zustand - Dach: Schiefer, isoliert und in gutem Zustand - Fenster: Dreifachverglasung - Bodenbelag: Fliesen (Holzoptik) - Elektrische Rollläden - Internetanschluss: Glasfaser - Video-Gegensprechanlage - Überwachungssystem: Kameras Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, entweder per E-Mail unter info@wiesenbach.lu oder telefonisch unter +352 20 60 969.